三）》六大焦点新华网北京8月14日电新华社记者杨维汉、周宁、涂铭最高人民法院提供的数据显示，2008年至2010年全国法院一审受理婚姻家庭纠纷案件分别约为129 。那么离婚时房屋应该归谁？是否会出现“老公变房东让男人一片叫好、女人一片抓狂”的情况？【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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方式，但比较符合我国改革摸着石头过河的实用主义国情。⑵一体式解决方式。允许房屋自由流转，规定土地使用费的一定比例必须用于集体经济组织成员社会保障，同时规定较为 北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰 ...
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方式，但比较符合我国改革摸着石头过河的实用主义国情。⑵一体式解决方式。允许房屋自由流转，规定土地使用费的一定比例必须用于集体经济组织成员社会保障，同时规定较为 北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔，李玉兰 ...
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上述两种矛盾便可迎刃而解。 其一，对第一种矛盾的解决。甲与乙虽然签订了买卖合同，由于没有交付，根据交付作为当事人意思表示的一个内在生效要件，乙并没有取得 法律出版社，1997.〔20〕王泽鉴。民法学说与判例研究（1）〔m〕。北京：中国政法大学出版社，1998.〔21〕〔日〕川岛武宜。所有权法的理论〔m ...
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探讨[J]，国土资源,2005,(2). [14]万金湖.论农村房屋买卖及宅基地法律规定[J]，湖南商学院学报,2006,(4) [15]王利明.我国民法典重大疑难问题之研究[M]，北京：法律出版社，2006：283. [16] 《物权法 ...
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坚持主张放弃风险随所有权移转的原则，认为其太难掌握，不太明确，易导致纠纷，不利于货物风险的解决。在《统一商法典》采交付主义后，极少有因风险移 应由作为所有人的出租人负担。 注释： [1] 王轶：“论买卖合同标的物毁损、灭失的风险负担”，载《北京科技大学学报》1999年第四期。 [2] 詹森林：“危险 ...
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（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总 源里北小街16号楼曾于2007年8月21日经过司法拍卖整体过户至案外人北京新锐房地产开发有限公司（以下简称新锐公司）名下，而新锐公司曾向执行法院承认，包括 ...
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一份赠与合同而非买卖合同，加之房屋没有办理过户手续，因此法院最终将房屋判决给王福文所有。 由这一案例我们看到，双方间纠纷的引发还是 ]．台北：商务印书馆，2000:297. {14}林毓生．中国传统的创造性转化[M]．北京：生活读书新知三联书店，1988:79-80. {15}[美]罗伯特C埃里克森． ...
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都发挥了很大的作用。但是在很长时间里我们对这一种合同纠纷案件的裁判没有规则，用经济合同法的财产合同的规则去裁判，最后招致了不正确的裁判结果，影响了融资 适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢？其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上的假疵担保制度，出了问题只能去找 ...
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这个房屋是特定物。既是特定物，那么这个房屋的所有权应该在买卖合同生效时转移，因此，在合同生效时房屋的所有权就已经是你的了，别人占着你的房屋 共同到北京找专家咨询，请专家拿出权威性意见，与会的专家们意见相互也不一致。 为什么这样一个事实简单清楚的案件最后搞成这么复杂的局面?为什么真正引起纠纷的罪魁祸首 ...
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