绝对原则、物权法定原则、物权公示原则、物权变动与其原因行为的区分原则等基本原则，至于物权的效力优先规则，在“一般规定”中也作有规定，但未明确其 是一般规定、国家所有权、集体所有权、自然人所有权、共有、相邻义务；第三章为“占有权”，分为五节，依次是一般规定、经营权、土地使用权、土地承包经营权、资源占有权 ...
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第九编对具体制度之创新尤其体现在以下几个方面：担保权的效力及于嗣后取得财产 、以功能为价值取向的优先顺位制度体系、通知登记制度。其中，优先顺位制度 担保权的不同，要求其对因所有权与占有权的分离所造成的“表面所有权”问题作出不同的反映。而且，担保交易的类型化离普通的理解越远，就越存在当事人不希望适用动产 ...
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情况下，无过错方仍然可以通过违约责任请求救济。第二，买受人占有权的合法性能得到很好的保护。就算是没有办理过登记手续，但不动产合同成立，标的物交付 或约定时,可以推定，设立，变更，转让和消灭不动产物权的合同，自成立时生效。是否办理物权登记,不影响合同的效力。还要注意保护第三人在合同有效,但没有进行不动产 ...
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可再加强 通过条文前瞻性仍有不足， 仍应为以下几项修正： （1） 登记的效力宜全盘改为对抗要件 如前所述，登记对抗要件符合当事人意思自治原则，比较符合公平和 物权论》下册，第35 页，自版，2004 年8 月，增订3 版，也使用占有权一词。 [16]日本与法国即如此，并参阅谢哲胜，《民法物权编修正草案 ...
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“新要约”（主、客体都必须明确、具体），随之潘牟作出“承诺”。那末潘牟的“赠与表示”就具有法律效力了。（《合同法》第14、15、21条）因为首先潘牟与驻法 用房的所有权，他将该房租借给某乙用于经营，某乙在租赁期间内，拥有该房屋的：占有权、使用权、收益权。但是某乙不拥有也不能行使处分权-如：卖出、赠于、 ...
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有别于侵权与侵占。但是, 美国法中的妨害是对土地现实占有权的妨害, 妨害排除请求权是相邻权的一种； 德国法中的妨害扩张适用于所有具有绝对权意义的 国家立法将租赁权列入债编, 但均承认租赁权具有物权一样的对抗效力。我国物权法虽然没有将租赁权界定为物权, 但不能排除租赁权的物权属性。当这样一个具有物权属性 ...
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取得权利,不用通知承运人, 也不受托运人权利缺陷的影响。就物权而言，提单代表的物权是指提单持有人对提单项下货物的推定占有权。这种权利和提单本身结合在一起,持有 的提货证券性、当然指示证券性、文义证券性、处分证券性、交付的物权效力等的规定。希腊《海事私法典》第170条规定 在指示提单情况下, 现行有效的 ...
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补偿，但不能对抗善意第三人。 夫妻在享有权利的同时，应负对等的义务，即不阻碍或干扰配偶他方平等地行使占有权、使用权、收益权和处分权。否则，配偶他方可以 为夫妻共有，这与权利与义务相统一相违背。 为此，可借鉴国外的分居制度，如法国民法典分居效力及于夫妻财产，因分居当然成为分别财产，夫丧失对妻的财产管理权 ...
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补偿，但不能对抗善意第三人。 夫妻在享有权利的同时，应负对等的义务，即不阻碍或干扰配偶他方平等地行使占有权、使用权、收益权和处分权。否则，配偶他方可以 为夫妻共有，这与权利与义务相统一相违背。 为此，可借鉴国外的分居制度，如法国民法典分居效力及于夫妻财产，因分居当然成为分别财产，夫丧失对妻的财产管理权 ...
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]，其性质仍不属于妨害，应认定为侵占。 2.妨害的对象不限于所有权 美国法中的妨害，仅限于对土地现实占有权的妨害，包括各类现实土地所有权，如土地的绝对 中的地位没有动摇；大陆法系许多国家立法将租赁权列入债编，但均承认租赁权具有物权一样的对抗效力。我国物权法虽然没有将租赁权界定为物权，但不能排除租赁权的 ...
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