转让行为的成立问题；而结果行为则解决的是股份转让行为的效力问题。 从股份转让行为的成立过程来看，股份转让行为是一种双方法律行为。 （一）股份转让的前提 此时的股份受让方才可以真正成为公司的股东。只有在完成了股票的登记过户手续后，股份转让行为才能对公司产生法律效力。 【作者简介】 王瑞（1968），男， ...
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转让行为的成立问题；而结果行为则解决的是股份转让行为的效力问题。 从股份转让行为的成立过程来看，股份转让行为是一种双方法律行为。 （一）股份转让的前提 ，此时的股份受让方才可以真正成为公司的股东。只有在完成了股票的登记过户手续后，股份转让行为才能对公司产生法律效力。注释: [1]王保树、崔勤之：《中国 ...
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一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一年后A调到深圳，B要求办理房屋产权 该不动产的，不发生物权效力。以上这几个规定都涉及的是中间处分行为的效力。德国及我国台湾地区预告登记的效力是相对的，当中间处分行为不妨害预告登记权利人的权利时， ...
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尽了最大的注意义务，属于善意受让人的范畴，同时，原告基于买卖合同这一法律行为有偿地受让了房屋，并与被告到房屋管理部门办理了过户手续，领取了房屋产权证，实际占有该房屋 甲，并于当天到市交通部门，谎称其夫孙某外出办事，办理了车辆过户手续，把车籍转到李某甲名下，但双方未交车交款。后丁某觉得8万元价格低，又于 ...
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进行登记，在证券上进行记载，才为有效。对于证券交易的买卖双方来说，最终性是所有权最终转移，是无条件的和不可撤销的。在没有集中保管之前，证券所有权的过户 ，按照清算交割规则，进行证券和资金的清算交割，办理证券的登记过户手续的规定没有明确交收关系的具体内容，不仅没有说明是谁提供的成交结果，也没有说明为谁 ...
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无须证明此前已向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为，业主即可行使合同解除权。 (三)赋予业主合同解除权是对弱势群体的保护。 在房地产交易 期间)的情况下，该解除权就不会消灭。商品房买卖双方当事人并没有关于解除合同的约定，就更不用说约定除斥期间，而综观《合同法》、《解释》和《 ...
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被挂靠人连带承担赔偿责任。挂靠人与被挂靠人之间约定被挂靠人对交通事故的后果免责的，仅在双方之间具有约束力，不能对抗第三人。天津市高级人民法院《关于审理交通事故赔偿案件 。本指导意见所称车辆实际支配人是指在车辆异动中未办理过户手续的买受人（发生多手交易均未过户的，为最后一次买卖关系的买受人）、受赠人、 ...
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就购房事宜进行了磋商。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查 共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第244页。 [6] 在此值得提示和说明的是：各国立法中权衡利弊得失，均将遗失人、所有人主张有偿回复时应 ...
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规定外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。 2、商品房预售合同具有较强的国家干预性 与现房买卖不同，商品房预售合同订立时作为标的物的 合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户登记，达到双方交易目的。因此预售合同虽名为预售，但不是买卖预约，而是本约，是买卖合同，仅房屋交付期在 ...
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交付而转移。根据上述规定，房屋买卖过程中，不论是否缴纳定金或预付款，是否办理了过户手续，房屋未交付买方的，由卖房承担房屋损毁的风险；房屋已交付买方的 实际情况等方面为基础，耐心细致地对纠纷双方进行调解，相信对纠纷的有效解决，司法资源的节约、灾后秩序的稳定无疑是有积极作用的。 多元化纠纷解决机制是近年来 ...
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