住房保障的公法上义务的性质。这一争议引发我们进一步思考，如何在实定法体系中，理清民事上的违约责任和行政法上责任的关系，并在理论层面，就如何既 双限房购房人一旦获得房屋所有权，必然会进行装修等一系列对房屋进行改造的活动，而合同无效后恢复原状的法律效果，由于是否要对装修进行评估还是拆除所有装修，必然也会给 ...
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，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。该条款规定涉及第三人为给付的合同和第三人代为清偿两种情况。由第三人为给付的合同， 为他人设定了此种义务也可以由第三人予以拒绝，则设定的义务无效。但我们应当看到如果在合同当事人为第三人设定义务后，第三人并不予以拒绝，那么合同设定的 ...
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拒绝订立本约，而适用定金罚则。可以分为以下二种情况分别予以处理：1．如果双方争议的条款在认购协议中已经出现，说明双方曾经为此达成一致意见，双方在签订 赔偿适用原则是，卖方不遵守买卖规则的行为欺诈或者恶意违约，因行为欺诈或者恶意违约而导致合同无效或者被撤销后，所应承担的责任，而不是由于经营者在经营行为 ...
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(1)法人或其他经济组织的内部机构越权以法人或其他经济组织的名义订立合同，导致合同无效，给他人造成损失； (2)采取贿赂方法诱使对方当事人越权代理或超范围经营， 财物；或者愿意承担违约责任；说明行为人具有履约的诚意和行为。如果签约后的行为是为了把对方的财物骗到手，根本不去考虑如何履行合同的问题，或者以 ...
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以及我国国情等方面来论证我国不应该认可主合同存在欺诈时仲裁条款应具有独立性。 关键词：仲裁条款独立性；主合同自始无效；欺诈； 笔者于2008年4月3日在 是对民事活动可能引起的纠纷进行处理，欺诈方无法从程序性规定中获利等理由是站不住脚的。仲裁条款的签订，即被当事人在相互讨价还价后，仲裁协议中解决争议的 ...
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合同成立之后履行完毕之前，才存在合同解除的问题；其二，对于无效和可撤销的合同，不存在合同解除的问题，此类合同应由合同无效或撤销制度来调整。 第二， ：即一方面是客观原因造成不能实现合同目的；另一方面是当事人一方根本违约而导致合同的解除。所谓约定解除条件是指在合同成立后，履行完毕前，当事人可以通过协商， ...
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合同债权的受偿同时设定有定金担保和其他担保时，担保权人应当如何行使权利?我国《民法通则》未有明文规定。理论上，在定金担保和其他担保共同担保同一债权 的一方当事人丙公司应双倍返还甲公司定金1600万元(扣除已返还定金1400万元)。 担保合同无效后，无效的责任由谁承担?在本案甲公司与丙公司签订的购销合同 ...
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被从最初设想的规范对象中排除出去。关于其他许多事项，是就对立的意见作妥协处理的结果，只能将该问题以或多或少没有解决的形态遗留下来。其结果，导致销售合同 规定：“（1）拒绝给予影响合同效力的许可时，合同无效。如拒绝只影响某些条款的效力，仅该部分条款无效，只要适当地考虑所有相关情况后，有理由继续维持合同的 ...
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地援引了法律、行政法规、地方法规、规章的部分条款，把它们作为合同内容的一部分，针对这些内容在司法中应如何判定，下面笔者简要谈一下自己的观点。1、 或者社会公共利益；合同法第五十二条第一款第五项规定：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。法律规定合同内容必须遵循其强制性规定，即强制性必须成为合同内容 ...
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1）债务人享有法定解除权，如债权人已构成违约等；（2）合同具有无效的因素，债务人要求宣告合同无效；（3）债务人因合同具有显失公平、重大误解等原因而 ”。所提出的理由是否合理“应根据商业标准来确定”。这是一条弹性比较大的条款，是美国几百年来市场经济、商业交易规则以及信用制度高度发达的结果。而我国社会主义 ...
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