、资信单位对交易安全提供担保等条件，后者则是常用付款方式。采用分期付款需注意以下几点：①签约时买方支付的定金，可约定为首期款的一部分。②首期款支付，一般与卖方 。须明确交房后房屋灭失风险由谁承担，未约定则由买方承担。④房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。4．过户。过户即将 ...
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买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同约定的付款方式无法实现的，该合同义务无法履行的原因可认定为不可归责于任何一方当事人，当事人以此为由要求 调整而多支付营业税等税款，房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的，如何处理。为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的 ...
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学文并未完全履行首车改装的第一阶段合同义务。在合同未对刘学文改装车辆义务和杨友弟支付加装设施费用义务的履行顺序明确约定的情形下，依《合同法》 ]．陈爱娥，译．北京：商务印书馆，2003:317,337.）其实类型思维可说是人类思维方式之一。如数学上的比例计算涉及类似性之数理计算，生物学上同类属性体态之 ...
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买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同约定的付款方式无法实现的，该合同义务无法履行的原因可认定为不可归责于任何一方当事人，当事人以此为由要求 调整而多支付营业税等税款，房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的，如何处理。为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的 ...
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禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布 指导性案例？答：法官在审判具体案件时如何参照指导性案例，《规定》没有作明确要求，主要考虑到指导性案例的指导方式是示范性、规范性和引导性的，不宜强行规定 ...
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向大连市人民政府拨款人民币500万元。王正刚遂就如何处理该款项向已调任辽宁省人民政府省长的薄熙来请示，薄熙来未明确表态。不久之后，王正刚再次就 保盛航空服务有限公司出具的情况说明、消费明细，包机，预订酒店合同，花旗银行（香港）有限公司的付款凭证，中国银行大连中山广场支行营业部《国际汇款贷记通知书》。 ...
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在债权人选择主张损害赔偿请求权的情况下，违约金数额超出损害赔偿额的，又当如何处理?另外，就惩罚性违约金而言，为何当事人可以同时主张违约金请求权与损害赔偿请求权?其 存在损害;就违约行为具体还要区分违约类型，如在迟延情况下，履行期间不明或未约定的，需要明确催告、指定期间，然后还需证明存在损害，债权人才能 ...
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产生争执后，如何处理保险诉讼与侵权诉讼的关系，便成为一个需要解决的问题。例如，当第三人对被保险人提起侵权之诉后，被保险人依据责任保险合同中有关抗辩 事故时，未经保险人书面同意，被保险人或其代表对索赔方不得作出任何承诺、拒绝、出价、约定、付款或赔偿。必要时，保险人可以被保险人的名义对诉讼进行抗辩或处理 ...
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稀土公司给加工厂去信，并两次派员处理善后等，都表明甘肃稀土公司对赣陇公司用甘肃稀土公司名义与加工厂签订本案合同的行为未明确表示否认。因此，应依《 ，见前注[33]。 [57]在实际操作上，本人这种明知而容忍与本人有意默许之间如何区分很难判定。参看海南省海南中级人民法院吴立汉等与王业三合伙协议纠纷上诉案 ...
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。笔者认为，第二种观点比较合理，由于不动产价值较大，依我国目前国情，采用一次性付款方式在实践中并不多见。在支付部分价款的情况下，受让人是否也能构成善意取得 ，或存在违反转让合同所约定的其他义务之情形，则出让人（无权处分人）是否也可获得救济？要回答前述理论和实践问题，转让合同的效力究竟如何仍然是一个不可 ...
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