年11月份，由于承建单位工程延期，A开发商仍未完成交房工作，李某提出解除商品房买卖合同，遭A开发商拒绝，遂提起诉讼。 仲裁庭意见：支持原告诉请 支持原告退房诉请 催告，但开发商仍未交付，李小姐可以行使法定解除权，单方解除合同。另，由于开发商与李小姐约定了合同解除的条件，即逾期交房超过90日，即便未经催 ...
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权制度改进分析 当事人在委托合同中的任意解除权是指, 在委托合同中, 委托合同有效成立以后, 在具备合同解除的法定或约定解除时, 合同的双方当事人均享有任意 了能用法定撤销权的条件时, 并不限制法定撤销权的使用, 二者并不矛盾。 二、委托合同中行使任意解除权后的赔偿损失范围的确定 我国现行《合同法》 ...
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问题无法达成一致。 2、约定解除 如果双方在合同中有明确约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如双方约定交付时间， 参照同地段同类房屋租金标准，或者以银行贷款利息损失作为标准。 2）没有约定的，可以参照同地段同类房屋租金标准作为赔偿标准。 根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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我国台湾地区，关于修复义务，它们规定在买卖合同物之瑕疵担保责任中，若非合同主体订立了相关条款或满足诚信原则的条件，那么，假若卖方属于制造商，则不用承担 物的瑕疵担保制度混合使用，将二者共同作为合同解除的依据，有必要在法理上明晰这两种制度之间的关系。 2. 权利瑕疵担保责任 《合同法》明确要求，买方若有 ...
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权制度改进分析 当事人在委托合同中的任意解除权是指, 在委托合同中, 委托合同有效成立以后, 在具备合同解除的法定或约定解除时, 合同的双方当事人均享有任意 了能用法定撤销权的条件时, 并不限制法定撤销权的使用, 二者并不矛盾。 二、委托合同中行使任意解除权后的赔偿损失范围的确定 我国现行《合同法》 ...
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：一方当事人认为符合合同解除条件，但并未起诉请求解除合同，或者认为合同已经解除，而起诉请求对方承担恢复原状、采取其他补救措施、赔偿损失等合同解除的法律责任， 法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量要求，未拒绝而进行施工的。13、问：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收，而验收后工程 ...
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合同》合法有效，于法有据，予以支持。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达 年9月25日已经尽到通知陈章林解除合同的义务，因此本案合同解除的时间可以陈章林收到东大村委会的民事反诉状的时间（2017年6月1日）为准。现 ...
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我国台湾地区，关于修复义务，它们规定在买卖合同物之瑕疵担保责任中，若非合同主体订立了相关条款或满足诚信原则的条件，那么，假若卖方属于制造商，则不用承担 物的瑕疵担保制度混合使用，将二者共同作为合同解除的依据，有必要在法理上明晰这两种制度之间的关系。 2. 权利瑕疵担保责任 《合同法》明确要求，买方若有 ...
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权制度改进分析 当事人在委托合同中的任意解除权是指, 在委托合同中, 委托合同有效成立以后, 在具备合同解除的法定或约定解除时, 合同的双方当事人均享有任意 了能用法定撤销权的条件时, 并不限制法定撤销权的使用, 二者并不矛盾。 二、委托合同中行使任意解除权后的赔偿损失范围的确定 我国现行《合同法》 ...
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权制度改进分析 当事人在委托合同中的任意解除权是指, 在委托合同中, 委托合同有效成立以后, 在具备合同解除的法定或约定解除时, 合同的双方当事人均享有任意 了能用法定撤销权的条件时, 并不限制法定撤销权的使用, 二者并不矛盾。 二、委托合同中行使任意解除权后的赔偿损失范围的确定 我国现行《合同法》 ...
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