存在的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于 一直处于不确定的状态，严重影响交易秩序和交易效率。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-848265.html -了解详情
商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 附相关案例 。综上，原审法院适用法律错误，请求二审法院撤销原判，依法改判确认上述合同无效。 被上诉人大都公司答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审 ...
//www.110.com/ziliao/article-623343.html -了解详情
人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 3.交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为 每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-353261.html -了解详情
人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 3.交付时间：商品房交付时间为_______年______月______日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为 每延迟一天将支付300元违约金； 4.双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-345411.html -了解详情
，这些规定尚不够具体明确，实践中，对于商品房交付使用条件主要根据合同约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向 购房人填写《返修单》，组织人员及时返修并将返修结果通知购房人。 二、商品房交付过程中的问题及其解决方法 1、收到“毛病房”怎么办？ 这里所说的“毛病房 ...
//www.110.com/ziliao/article-286114.html -了解详情
，这些规定尚不够具体明确，实践中，对于商品房交付使用条件主要根据合同约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向 购房人填写《返修单》，组织人员及时返修并将返修结果通知购房人。 二、商品房交付过程中的问题及其解决方法 1、收到“毛病房”怎么办？ 这里所说的“毛病房 ...
//www.110.com/ziliao/article-245578.html -了解详情
广告客户的救济手段 在搜索引擎没有针对广告客户的侵权行为，也正当履行了广告合同义务时，仍存在一定数量无法剔除的欺诈性点击和由此产生的广告费用， 。 [27] 最高人民法院发布，自２００３年６月１日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 [28] 前注14。 [29] 崔吉子 ...
//www.110.com/ziliao/article-167414.html -了解详情
，均要承担违约责任。 二、交付迟延及其法律对策 交付迟延是指开发商没有按照商品房买卖合同的约定如期向业主交付房屋。这种情况在目前的房地产市场中非常普遍，司 房责任由开发商承担，如果开发商超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，业主可以解除合同并要求赔偿损失；另一种是房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属 ...
//www.110.com/ziliao/article-149330.html -了解详情
管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人 法院通知协助执为前提。裁判要旨: 本案原告所诉“网签”行为实质上是被告对商品房交易信息的网上备案登记行为，被告对该行为具有法定的监管职责，事实上被告也 ...
//www.110.com/ziliao/article-746507.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务