ΧΧ广东公司索赔。” 中国ΧΧ广东公司通过格式条款，事先拟定消费者放弃权利的条款，一旦发生问题，以此为自己免责。五、掌控最终解释权。许多公司促销活动中频频 ，只需退回订金。发展商创设的“订金”不是法律名词，显然与法律名词“定金”不同。空白的商品房预售合同某市国土和房屋管理局提供给开发商，每一份合同都编 ...
//www.110.com/ziliao/article-59544.html -了解详情
将商品房预先出售给买受人而由买受人支付一定的定金或价款的行为。[26]商品房预售俗称“卖楼花”。1994年的《城市房地产管理法》第44条第2款 145页之注释部分。 [48] 但《物权法草案》没有对登记簿如何设置这一非常重要的问题作出明确规定，因为采人的编成主义还是物的编成主义关系到登记簿的最终效率， ...
//www.110.com/ziliao/article-10557.html -了解详情
。我国现行有关预约的规定仅有两条，一是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条关于预约与本约转化规定，二是《最高 种责任承担方式主要是对预约具体演化来源侧重有所不同。一种观点认为，罗马法的定金制度具有防止毁约的功能，因此附有毁约功能的合同可称之为预约合同[1]。有学者 ...
//www.110.com/ziliao/article-749763.html -了解详情
钱某签订了一份房地产经纪合同，购买位于某区域的商品房一套，李某的父亲并按合同约定交付给钱某定金20000 元。合同签订后，李某发现该合同上卖方写 ，在司法实践中，法院对卖方未取得房屋所有权证而出售房屋，有关房屋买卖合同效力认定问题上，做法很不一致，有的认定有效，有的认定无效。但是近年来，法院日渐趋向于 ...
//www.110.com/ziliao/article-676778.html -了解详情
措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 ，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-588822.html -了解详情
义务，加强对被保险人利益的保护；[31]保险法的修订，应当针对实践中存在的主要问题，进一步加强对投保人、被保险人合法权益的保护。[32]因此，保险法修订体现了加强 制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水，有的商品房则存在严重质量问题，这都严重损害 ...
//www.110.com/ziliao/article-292090.html -了解详情
前后的差额。 但根据《合同法》第94条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营 购房意向书等，约定双方在一定的时间内签订正式房屋买卖合同，并交纳一定数额的定金。认购书（包括某些意向书）在法律性质上属于预约合同。 民法理论上将合同分为 ...
//www.110.com/ziliao/article-248586.html -了解详情
销制度（第七章）。此外，作者对优先权在保障工程款债权、消费者请求发展商交付商品房债权、承包人的工作人员的报酬债权方面所起的作用以及预告登记制度在保障房屋买卖 的优越地位，并不仅仅在于揭示这一现象，更重要者，在于引起世人对债权保障问题的关注，因为即使民法为突出债权的优越地位，为债权之实现设置了相当的制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-246064.html -了解详情
实现及融通资金的功能。实际上，担保法规定的其他担保形式，如保证、质押、留置权、定金等，均允许担保物价值不足以清偿担保物债权。而担保法第35条的规定，大大 让与担保制度所牵涉的法律问题，除民法本身外尚与民事诉讼法、破产法、公司法、保险法以及税法等密切相关；因此，为保障目前以商品房按揭贷款为代表的让与担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-11664.html -了解详情
销制度”（第七章）。此外，作者对优先权在保障工程款债权、消费者请求发展商交付商品房债权、承包人的工作人员的报酬债权方面所起的作用以及预告登记制度在保障房屋买卖 的优越地位”，并不仅仅在于揭示这一现象，更重要者，在于引起世人对债权保障问题的关注，因为即使民法为突出债权的优越地位，为债权之实现设置了相当的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务