的义务。因此，一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖 内得到合理的协调，以利于建设和谐社会的目标。 （一）业主的建筑物区分所有权 由于商品住宅的大力推广，业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的矛盾 ...
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生活的社会，有着共同的东西，为定分止争都要进行产权办公室，为保障社会分工和商品的交换都会有关于契约等债权关系的规定。 （二）法律规制之美：条文细化 的权利，可以就房屋买卖合同所产生的问题通过合法途径另行解决。一审法院遂判决驳回文某的诉讼请求。文某不服提出上诉。二审在审理中认为，本案属相邻纠纷，根据民法 ...
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还应当同时向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《商品住宅交楼书》。购房人应该对《商品住宅交楼书》中记载的项目在收楼的现场逐项核对，对 。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 ：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付 ...
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义务。因此， 一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋 合理的协调， 以利于建设和谐社会的目标。 （一） 业主的建筑物区分所有权 由于商品住宅的大力推广， 业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的 ...
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，赊销一般被认为是一次性付款（inalumpsum）。分期付款多用于购买高档耐用的消费品或房屋、汽车等属于中长期的消费信用。分期付款作为一种消费信用方式是附载于现实 1、规定出卖人的前契约义务，要求出卖人提供真实详细的交易信息。对分期付款买卖合同中的免责条款或限制买方权利的条款应负特别提醒的义务。2、 ...
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；在严格意义上它也不是交易条件，而是交易条件的保障。经营者提供合格的商品是第一次给付， 假一罚十，是第二次给付，是第一次给付不符合约定 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》⑨ 第3 条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施 ...
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商品或者服务有欺诈行为的，应双倍赔偿消费者购买商品的价款或者接受服务的费用。刚于今年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也规定，由于出卖人的欺诈或不诚实行为导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、 ...
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有着积极意义的。 例如，在原告李国民与被告郑州国谊住宅集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案中，原告李国民与被告郑州国谊住宅集团有限公司于2004年8 25日签订《商品房买卖合同》一份，合同主要约定有原告购买被告国谊住宅公司位于中原区百花路46号的商品房一套,总价款531642元；交付房屋期限为2005年 ...
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突出，农民消费者的权益不能得到有效保障；六、随着消费领域的日益拓展，新的商品和服务不断涌现，但有关规定、标准的出台却明显滞后，给消费者维权在一定程度上 地方政（论文库）府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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有着积极意义的。 例如，在原告李国民与被告郑州国谊住宅集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案中，原告李国民与被告郑州国谊住宅集团有限公司于2004年8 25日签订《商品房买卖合同》一份，合同主要约定有原告购买被告国谊住宅公司位于中原区百花路46号的商品房一套,总价款531642元；交付房屋期限为2005年 ...
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