权纠纷”。 25、在第二级案由“二十五、证券纠纷”项下增加“286、证券权利确认纠纷”、“288、金融衍生品种交易纠纷”。 26、在第二级案由“二十七、 纠纷”，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、“（5）经济适用房转让合同纠纷”、“（6）农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“74、 ...
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权纠纷”。 25、在第二级案由“二十五、证券纠纷”项下增加“286、证券权利确认纠纷”、“288、金融衍生品种交易纠纷”。 26、在第二级案由“二十七、 纠纷”，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、“（5）经济适用房转让合同纠纷”、“（6）农村房屋买卖合同纠纷”。 36、变更第三级案由“74、 ...
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工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（ 所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。上述规定，实际上承认 ...
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11月，刘某与好友谢某协商，以谢某的名义购买了一套商品房，并将该房屋登记在谢某名下。但购房合同仍由刘某与卖方签订，且购房款也由刘某支付 十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第二十九条因继承 ...
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部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当及时书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 人选择。 第四十九条 住宅房屋评估按市场比较法进行评估，以拆迁同类区域商品房销售的平均价格为评估基准，不考虑土地的取得方式。 非住宅房屋评估首选市场比较法 ...
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进行了解释，有效地维护了当事人的正当利益。在戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案中，[15]对于订购协议中到期不签约一语的理解，双方 一 1．案情与裁判概要 武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案[45]:1987年9月，煤气公司与仪表厂在武汉签订了一份 ...
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8日，甲公司决定购买乙公司持有的丙公司的49%股权，以抵消在丙公司成立时，甲公司替乙公司垫付的490万元注册资本金。并起草了股权转让合同，但因乙公司 剩余资产，并且，阻止现在注销丙公司，因为，丙公司所占土地位于D县征地建设商品房的范围内，乙公司还想分享征地补偿款。 二、出具本法律意见书的法律依据 1. ...
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其列为法定的财产保险类型。在我国，保证保险是保险公司开展的新业务，主要在商品房消费贷款、汽车消费贷款和大型耐用消费品领域开展。对保证保险的概念，我国《保险法 权益转让给保险人，并协助保险人追偿欠款。很显然，这里被保险人能够转让的只能是借款合同项下的权利，也即对于投保人（债务人）的代位追偿权，而且投保人 ...
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，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房。三是通常意义上的小产权房，这种房屋的产权不是由国家颁发 风险第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或 ...
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无效，但善意取得的除外。【案情简介】王先生和张女士系夫妻关系，双方婚后购买商品房一套，登记在王先生一人名下。2010年王先生与肖先生签订房屋买卖合 】法院判决王先生与肖先生之间签订的买卖合同无效。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回； ...
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