的原来属于农民集体所有的土地。土地征收导致所有权变动，土地由农民集体所有变更为国家所有。依据《城市房地产管理法》，国有土地使用权转让，只能以有偿出让或无偿划拨方式进行 或被撤销。也不宜将买回权认定为买卖合同之解除条件。如果认定为买卖合同解除条件，则该解除条件成就时，当事人之偿还义务依据为不当得利。然而 ...
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不明确的，则面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《房屋登记办法》第八条 ...
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，条件是否成就首先取决于东北石油大学而不是深圳新世纪公司。即便《会议纪要》约定的该条件未成就，2500万元无需支付，也未损害全体社会成员或者社会不特定多数人的利益。 武，并将涉案土地使用权转让给沙建武，股权转让款分期支付。在合同履行中，沙建武依约支付第一笔款后，周盈岐并未如约将土地相关资料的原件交给沙 ...
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的各种商业秘密和经济信息； 13．出让方关于目标公司不会恶意订立合同的承诺与保证。其内容大致为：出让方保证自XXXX年X月X日起至本协议 的资产、负债和财务报表：截止股权转让计价基准日的目标公司的固定资产明细表、在建工程明细表、知识产权资产明细表、土地使用权明细表、存货明细考、债权明细表、负债明细表、 ...
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租赁权的物权化现象出现。 《合同法》第 229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。另外，《物权法》第190条：订立抵押合同前 而根据《物权法》第126条和国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按土地用途规定了土地使用权出让的最高年限，最高年限长则70年，最短 ...
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的适用已突破了原有的土地、房屋等不动产的范围。 在现代大陆法系国家中，租赁权也被称为财产约定使用权[29]这种说法表明租赁权的特殊性已经广受认可。更为细致 视为继续存在。 法国商法规定，商事营业场所合同的持续期不得少于9年。每隔三年，承租人有权提出解除租赁合同的请求，而出租人不得提出此种请求。出租人 ...
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、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用；土地使用权为划拨的， 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介 ...
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该不动产被依法查封，不能因该不动产被查封而否定该转让合同的法律效力，但受让人要求解除合同并赔偿损失的，可予支持。买受人请求判令出卖人在解 无法建成的情况下，相对方仍然需要支付与约定分得房屋相对应的价款或赔偿金的，则应认定为建设用地使用权转让合同。14.当事人签订名为合作开发房地产实为建设用地使用权转让 ...
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合同签订后，建设单位以图纸变更超出20%为由要求解除合同合法吗？或以此为由要求调整价格合法吗？ 132.在何种条件下，我方（施工方）可以依据省建筑厅 房地产开发企业，房地产开发企业支付项目转让款后继续开发。问：国企如何进行土地使用权和在建工程项目的转让？ 210.业主通过合同约定了对建设工程价款优先受 ...
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法规定了承包人在转让土地承包经营权时要征得发包人的同意，否则转让合同无效。 笔者认为，在制定物权法时，应当取消这种限制，允许农地使用权自由转让。当然，这种自由 就不难解决。但事实上，由于不具备上述假定条件，迫于人口压力，只有以调整土地来应对。 中国的农地被赋予太多的责任和负担，如减轻就业压力，提供生存 ...
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