部分。 当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中，该种按揭房屋价值增值部分该如何定性及分割，存在较大争议。 时乐于慷慨回报。另外，以“互助”定义婚内共同还贷行为，在遭遇共同还贷财产及房产增值诉讼时，给司法裁判标准带来挑战，不利于社会公平公正。 观点二客观上很 ...
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的财产就属于夫妻共同财产。 三、实践中有关夫妻共同财产问题的分析 在实践中离婚的财产问题错综复杂，种类繁多，却并非能够生搬硬套的。应当依据法律，结合社会现实， 。房产的定性确定了，那么如何分割呢？笔者认为该房产应按当时的市场行情确定价格，该价格与所交房款形成的差额即是房屋的升值。如果婚前个人购置房产的 ...
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然而，随着市场经济的发展，房屋的价值越来越大。离婚当事人在房产问题上争执不下，给法官在离婚诉讼如何分割房产带来很大困难。为此，2003年底在最高人民法院 “男人一片叫好，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款 ...
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受民法通则和合同法调整，根本不需要在婚姻法及其解释中进行规定，而婚前贷款房在离婚时如何处理，根据我国物权法规定，那是十分明确了的，也不需要婚姻法 其支付抚养费的，人民法院应予支持。 第五条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民法院不予受理；但一方在夫妻因感情不合分居期间及人民法院判决 ...
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不准分割共同财产的。但是如果发现丈夫有偷偷转移财产迹象,如何既不离婚又保住属于自己的财产？以前是没办法的。按现有法律,对经济处于弱势的女性来说,要么保住婚姻 。婚前支付的首付款并登记在自己名下的房产，规定算是自己的个人婚前财产离婚时另一方不得分割。离婚时双方共同偿还的房屋贷款部分当然有双方的各一半，这 ...
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.知识产权的收益; 4.继承或赠与所得的财产; 5.其他应当归共同所有的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得 ，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 三、一方婚前独自购房，婚后共同还贷的情况下，离婚后房产如何分割？ 为您出招：这种情况下，虽然房产 ...
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所有。 一生一世一双人并不是现代人的唯一婚姻形式。最后很多夫妻在离婚时都要面对离婚后房产如何分割的问题，那么准夫妻买房还要要注意什么呢？ 如果房子登记 号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。 准夫妻婚前共同购房采用联名方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要 ...
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夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 二、按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的 是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却 ...
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夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。 二、按揭房产权属取得时间如何确定 以权属登记的 是致命的问题在于其可能得出有失公允的结论。对于不同的当事人，可能仅仅因为办理房产权属登记的时间差异就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却 ...
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和投资收益都属于增值；另一方面， 投资收益可能包含孳息和增值， 比如， 婚前投资房产所产生的升值既属于投资收益， 也体现了增值。62其二， 由于我国 由于房地产市场持续升温， 房价不断上涨， 因此， 房屋自然增值的性质已成为离婚财产分割中的焦点问题。但是， 珠宝、名画或者古董等具有收藏价值的动产以及 ...
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