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中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。 二、《婚姻法解释(三)》的主要内容 这部司法解释共有19个条文 即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平 ...
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债权。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条,就一般的婚前财产的分割做出了规定,即除夫妻双方另有约定 疏于对夫妻双方财产的平等保护。在当事人没有约定或者疏于约定的情况下,直接规定婚后所得财产属于夫妻共有,对于保护没有财产和收入来源,主要精力是从事家务和养育子女 ...
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房屋产权证,也就是说真正的完全的所有权双方婚后才获得的。所以房屋应该属于夫妻共有财产。离婚诉讼中法院判决针对的是同样情形的房产分割,但判决结果完全不同,这种 的争议,也引起诉讼当事人的不满,还有诉讼代理人的困惑。由于现行《婚姻法》对此类房产分割无原则性规定,各地高院又出台了不同的解释或补充细则,才造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-183695.html -了解详情
的债权。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条,就一般的婚前财产的分割做出了规定,即除夫妻双方另有约定 疏于对夫妻双方财产的平等保护。在当事人没有约定或者疏于约定的情况下,直接规定婚后所得财产属于夫妻共有,对于保护没有财产和收入来源,主要精力是从事家务和养育 ...
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权利的证明。因此,取得房产证,是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讨论纪要征求意见稿》中,关于 婚前楼花按揭房屋婚后增值部分,属于共同财产 在婚姻存续期间,房屋的增值部分则属于《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 ...
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可以依据居民人均生活费来进行斟酌。(二)关于A座505号房产折价返还的问题1、返还的法律依据《婚姻法》第47条规定,“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损 或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”2、返还的事实依据A竟然谎称 ...
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夫妻忠诚协议认定标准不一 近年来,夫妻忠诚协议基本上涉及财产,并不涉及子女抚养问题。根据《婚姻法》第四条规定,夫妻应当相互忠实,相互尊重;但司法解释(一 利益来刺激青年的结婚欲望。司法实践中应该注意房产分割,区分父母出资及赠与,区分婚前买房、婚期买房、婚后买房等情形。 参考文献 [1] 巫昌祯,夏吟 ...
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号) 第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(法释〔2011〕18号)第十八条离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经 ...
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为夫妻共同财产?以下由小编为您整理常见的夫妻财产中关于婚前房子升值部分的分割情形。 实践中常会遇到以下几种情形: 1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权 情形。 同时该条第二款也对此种房产的增值部分做了规定:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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双方约定,属于夫妻共有。 《合同书》第九条约定,双方对房产共同共有,如果说双方只是对婚后房产约定共有,那么这份合同书没有存在的任何意义,因为我国夫妻 步讲,即使《合同书》无效,被上诉人转让房产增值部分也属于夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十一条: 婚姻 ...
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