另外的财产作为担保，从而损害了抵押权人的利益，而要求确认合同无效。但是从合同上来看，以此作为理由而要求确认合同无效的理由并不充足。因为他本身并不是 并存时，理应赋予留置权优先地位。[52][52]注释：[30]韩家勇：“抵押物让与的法律效果”，《杭州大学学报：哲社版》1995年第1期。[31]例如， ...
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模式问题。 笔者在下文中将同时从解释论与立法论的视角对这两个问题予以探究。 二、未经登记抵押合同的法律效力 我国《担保法》第41条规定：“当事人以本法 指提倡和诱导当事人采用特定行为模式的法律规范，当事人不遵循这种规范属于自甘冒险，但并不必然导致其行为无效。授权第三人的规范是指授予行为双方当事人以外的 ...
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月。3.5.3如果没有取得优先购买权人放弃优先购买权的书面文件，律师应当提示买卖合同存在可能被宣告为无效的风险。3.5.4如承租人放弃优先购买权，律师应提示 6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖合同无效，并应告知合同无效的后果及处理方式。5.7律师应提示买受人了解所 ...
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清华大学学报(哲学社会科学版)》2001年第1期。 [2]关于按份共有人优先购买权的法律特征，可参见戴孟勇：《按份共有人优先购买权若干争议问题探 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。有鉴于此，今后法院在适用《民法通则意见》第92 ...
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对无效合同应当实行国家干预，如审理中发现合同因具有违法性而被宣告无效，法官应当主动干预，而无需当事人提出请求。 三、司法对策之重构：应以保障功能为先兼顾效率 范畴。 综上，虽然此前有观点认为由于法律位阶较低，国务院颁布的该禁止性规定因属于部门规章而不可作为认定合同无效的依据，但自《物权法》实施以后，以 ...
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纠纷，应属民事诉讼性质。[33]按照这种观点，征收补偿协议为民事合同，因其履行发生的纠纷为民事纠纷，当事人应提起民事诉讼。 观点之二认为，征收补偿 ，并对土地使用权人给予适当补偿。《城市房地产管理法》第20条规定: 根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回土地使用权，并根据土地使用权人使用土地 ...
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(2)转让形式，即在没有资产债务人参与的情况下，发起人通过一定的法律手段将待转让资产项下的债权转让给SPV，而无须更改、终止原有合同，但需有原合同的条款 相隔离。 《破产法》第35条指出，人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，破产企业下列行为无效：非正常压价出售财产破产企业有前款行为的， ...
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若法人超越其组织章程范围，从事经营范围以外的活动时，法律即认定这种行为构成越权，并确认该种行为以无效的法律后果，此即越权原则（Ultra Vires）。实行 ，当法人明知第三人为恶意，但如双方履行合同完毕没有发生争议时，法律遵循私法自治要求，也不能宣告此行为无效。当然，如果法人从事违反国家限制特许经营 ...
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制，使合同欺诈行为这个古老话题倍受人关注。本文认为：合同欺诈行为是一种无效的法律行为，合同欺诈行为是一种侵权行为，国家应从民事、行政、刑事三方面对合同欺诈 了意思自治原则（13）、欺诈行为尽管造成了对被欺诈方的损失，但损失可能是轻微的，，一律宣告合同无效，既不能充分反映被欺诈人是否自愿，也不利于鼓励 ...
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；主合同被宣告无效或被撤销，从合同也将失去法律效力；主合同终止，从合同亦随之终止。 《担保法》规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同 否则抵押合同不生效，银行债权得不到保障。 3、无效担保的法律责任 信贷纠纷诉讼实践中，常会碰到担保合同无效的情形，在此情况下，担保人不承担担保责任，但并非 ...
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