嵑约完成的担保。Deir el - Medina的有些判决文献，就旨在解决借贷债权债务合同中的违约问题。特别是当债务人无法按时偿还债务时，他的债权人可以诉诸法庭， 在有条件的买卖活动之中，即在买卖中，一旦卖方- 债务人拒绝偿还债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为 ...
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但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”故本案双方签订的合同应认定为有效合同，该车从交付给李春桂之日起所有权已转移给李春桂。原审判决认定合同无效错误， 张，其欠条载明：“欠购车款捌仟元（￥8000）定于2002年9月20日前付清。如果不按时付可按车价款壹倍处罚。欠款人：潘世海2002年8月26日”。潘 ...
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代理人必须从事货物买卖活动。该公约第19条规定：“假如在买卖合同中或签订合同时的种种情况中可以看出，买方或卖方的身份是佣金代理人……本人即可以向作为第三人 偏废、忽略哪一方面都不行。在立法方面，我国深受大陆法系影响，已初步形成了较为完整的民法体系。如果全面引入英美法系的隐名代理则会与我国固有的民法体系 ...
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使用者的人身、缺陷产品以外的其它财产的损失。例如：A电视机厂与B商场签订了供应一批名牌彩电的合同，B在收货后，发现电视机的质量的缺陷，由此所造成的 例如违约行为造成另一方当事人的人身伤害，在此情况下，如果完全按违约行为处理，会因为合同责任主要限于保护当事人的财产利益而使受害人的人身伤害难以得到补偿。再 ...
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规定的原则就比较接近了。根据《美国代理法重述》（第 2版）第85节，如果代理人签订的合同未获得本人授权，隐名本人有权行使追认权，而身份不公开本人却无此权利 为货船所有人，并以交易中唯一本人的身份与被告订立了一份租船合同。之后，原告向被告提起违约诉讼。但法院认为，在本案中不能采信口头证据，不能认为代理人 ...
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农村房屋[4],成为引发农村房屋买卖纠纷的主要因素。同时,在司法实践中,一方主动提起违约诉请,且还能找出一定的法律依据,有些地区的法院往往还判决原告胜诉。这 中写到:违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同。出卖人与买受人所签订的农村房屋买卖协议已涉及到农村宅基地买卖,而宅基地使用权是集体经济组织 ...
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扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”邓某作为购房者，按照日常 情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（1）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（2）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于 ...
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内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则， 等。 4、购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。 如果房屋已出租，则须售房者提供承租人同意出售并放弃优先购买权的书面意见；如果房屋已 ...
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的本意是当事人事先约定的损害赔偿，即预定赔偿额，其意义在于免去当事人在违约后证明实际损失的麻烦。因此，在传统的大陆法系民法中，当违约金定得 方式就是违约金，违约金成为最主要的担保方式。[111]违约金条款也就成为合同的主要条款之一，合同如果没有约定违约金条款则被认为是有缺陷的。[112]为了强化违约金 ...
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的相符，致收货方丧失了对货款的所有权。预借倒签提单还会对买方撤销合同的权利造成损害。第三，侵害事实与主观过错间具有因果关系。承运人对船舶不 运输货物的行为应当认定为卖方履行货物买卖合同的一部分。这样看来，提单持有人只能追究托运人的违约责任而非侵权责任。再者，如果提单无效，提单持有人何以取得提单项下的 ...
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