的态度引发业主不满，继而拒绝交纳物业费。现有物业公司大多数在与业主委员会签订物业合同时明确对非物业造成的业主的财产和人身损失不负责任，而业主并不知道 物业公司（特别是开发商前期组建或引进的物业公司）以强势管理者自居，经营不规范，以致部分物业管理企业胡乱收费、肆意侵害业主利益而有恃无恐，还以强势管理人 ...
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整整30个百分点。第三产业包括四个层次[10]，一般认为仓储物流、商业饮食、房地产建筑、金融保险、旅游和技术服务是其支柱行业。如何发展第三产业，是枣庄市城市转型 的意识。管理部门应通过创建一个品牌——注册服务商标，规范一套服务——提供入园、登记、评估、定价、合同签订、价款收转、车辆过户、美容改装加装的 ...
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工程项目应在接到中标通知书后的30日内签订。同时，在合同履行过程中要严格按照设计图纸、施工规范进行施工，并严格遵守合同约定的质量控制、投资控制、进度 作为承包人的条件则十分严格。首先，承包人必须是施工企业；其次，承包人必须具备建筑经营资格。再次，承包人必须在自身的资质等级许可范围内承揽工程。 5、发包 ...
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工程项目应在接到中标通知书后的30日内签订。同时，在合同履行过程中要严格按照设计图纸、施工规范进行施工，并严格遵守合同约定的质量控制、投资控制、进度 作为承包人的条件则十分严格。首先，承包人必须是施工企业；其次，承包人必须具备建筑经营资格。再次，承包人必须在自身的资质等级许可范围内承揽工程。 5、发包 ...
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分别承担。16、检查和返工16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供 后，应当立即到达事故现场抢修。 ⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范 ...
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项之规定；观点二、购房者采取的是按全封闭式阳台外围水平投影面积的一半计算，其依据是《建筑工程建筑面积计算规范》第3-0-18条之规定。《房产测量规范》是 认定合同有效。另一种情况是现房销售没有销售许可证，此种情况下，买卖双方签订的合同当然是无效的。根据合同法鼓励交易的原则来看，该商品房在买受人起诉之前 ...
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房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积 或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 71问：预售面积 答：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中， ...
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房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积 或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 71问：预售面积 答：是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中， ...
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必不可少的条件。实践中，应当注重对建筑行业交易习惯的运用，对当事人采用示范文本签订合同的，在协议书没有明确约定的情形下，可以采纳通用条款确定当事人 ，明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有约束力，同时又设计了业主权益受到损害时可以撤销业主大会或者业主委员会决定的诉讼制度。人民法院受理 ...
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分别承担。 16、检查和返工 16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供 人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。 五、安全施工 20、安全施工与检查 20.1承包人应遵守工程建设 ...
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