所列的４种交付条件，目前均无法律法规的明确规定。这是典型的容易引发歧义的条款，所以建议购房人不要选择示范合同中的４中交付条件，应与开发商 证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条规定：“ ...
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无妥。但实质上，建设工程合同一般需要具备以下特征：（1）合同主体一般为法人。由于建设工程的特殊性，再加上我国有关建设工程法律、法规的要求，发包人一般 的监督和管理。（4）具有计划性和程序性。虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于建设工程涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有 ...
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共和国法律。第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定，对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为 的规定公开、公平、公正进行。第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 ...
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共和国法律。 第一百二十七条工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定，对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法 的规定公开、公平、公正进行。 第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。 ...
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的现房这一观念，和合法与不合法的合同只要种类相同即适用相同的法律规范的理念。 此外，根据笔者了解的建设工程和房地产管理法知识，我国法律对何为工程竣工 而受法律保护，不利于保护消费者的权利，因为没有行政法规和法律对商品房现售条件作其出限制性规定，《商品房销售管理办法》只是部门规章。笔者认为，在商品房现售 ...
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的特殊性，都必须是社会主义组织，已经不符合社会实际生活了。 关于前面提到的合同管理制度，在经济合同法和技术合同法中体现得非常突出，在涉外经济合同法就少 ，合同法必须采取相对应的策略，而且这个策略还必须是多方面的。 合同法对建设工程合同所作的规定，可以概括为如下方面： (1)规定招标投标的原则(第271 ...
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项目经理部也可以作一些必要的补充。 建立和健全建筑施工企业的合同管理制度，必须根据我国的《合同法》和相关的法规，以及企业的实际情况。《合同法》是建国以来，特别是改革开放以来，合同管理经验教训的总结，又是合同理论的实际运用。分则第十六章对建设工程合同，作出了专门的法律规定，更有利于我们建筑 ...
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主体的特殊性，都必须是社会主义组织，已经不符合社会实际生活了。关于前面提到的合同管理制度，在经济合同法和技术合同法中体现得非常突出，在涉外经济合同法就少一点 问题，合同法必须采取相对应的策略，而且这个策略还必须是多方面的。合同法对建设工程合同所作的规定，可以概括为如下方面：（1）规定招标投标的原则（第 ...
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，保护农民工等弱势群体的利益，意义重大。要贯彻执行好法律、行政法规和《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等司法解释的有关规定，并应进一步 受偿权不受影响。承包人请求行使优先受偿权的期限，自建设工程实际竣工之日起计算；如果建设工程合同由于发包人的原因解除或终止履行，承包人行使建设工程 ...
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制度、招标投标制度、工程监理制度、合同管理制度、市场准入管理制度、工程质量监督管理和责任登记制度及工程造价监督管理制度等。 公路工程建设过程实行统一监管、分级 管理机构设置标桩、界桩。 市人民政府未予公告的，以相关法律法规规章的最低间距要求为公路建筑控制区范围。 第十六条新建、改建公路线路确定后，市 ...
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