合同法第113条关于法定损害赔偿的规定，要求赔偿损失，自不待言。 问题18：在买卖合同纠纷案件中，在标的物已交付一两年的时间，但在原告起诉后， 理解歧义之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权过户 ...
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标准有明确的规定。 第五步:签买卖合同 买卖房产合同应包含哪些内容 在实际购房中，签合同时掉以轻心，最终陷入纠纷局面的例子多有发生。究其原因 手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取 ...
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地税发[2010]32号）关于共有土地房屋分割规定:共同共有的土地房屋权属分割，是房产共有权的变动，非产权转移行为，因此，不属于契税征税范围。从上述规定 规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：本解释所称的合作开发 ...
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基金使用信息的，应适用民事诉讼法第24条的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地 的人民法院管辖。不能简单的理解为业主所购商品房 主体和缴纳标准，避免部分业主养护整栋商品房的不公平现象。例如，可以采取由房产开发商于办理房屋预售时先行垫付维修基金，促使维修基金全面到位；维修基金缴纳标准 ...
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粗浅论述，起抛砖之作用，恳请业界同仁指正和关注。 关键词：附义务赠与 单务合同生养死葬 撤销权 根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百八十 乙办理遗嘱公证。但由于受赠人没有履行完毕房产赠与合同中约定生养死葬之义务，且将来存在因不履行义务而出现纠纷的可能，公证机关不宜办理。结合上述三种 ...
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，以避免司法资源的浪费和当事人诉累，以利于有效化解纠纷。 一、房产登记行为的性质 在我国，房产登记是指由国家统一的行政机关房地产行政主管部门，在 ，体现的是司法权对行政权的监督。如果在行政诉讼中对房屋权属的利害关系人及合同双方的权利义务关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为民事诉讼。司法审查的过程只 ...
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办到了权属归其所有的产权证。 以上是某公路局诉A公司、管委会和会计师事务所承包合同纠纷一案中，涉及的第二被告管委会向第一被告A公司出资情况的基本事实。 和会计师事务所的判决事项，驳回了公路局对该两被告的诉讼请求。 分析意见 股东以房产向公司出资中存有瑕疵（主要是未办理产权过户手续）是现实常见的现象， ...
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，以避免司法资源的浪费和当事人诉累，以利于有效化解纠纷。 一、房产登记行为的性质 在我国，房产登记是指由国家统一的行政机关房地产行政主管部门，在 ，体现的是司法权对行政权的监督。如果在行政诉讼中对房屋权属的利害关系人及合同双方的权利义务关系进行实质性审查，无异于使行政诉讼沦为民事诉讼。司法审查的过程只 ...
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合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能 存入专户；(e)房地产交易中心、房屋产权产籍管理中心在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金，开发商没有 ...
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，随着中国人民武装警察部队领导管理体制的变化，建设部再次发文，明确武警部队办理房产登记的权利主体为“武警部队后勤部”。因此，不论其原来权利主体登记为总后勤部还是 。但是，这种回避并不能避免军产房出现在各种诉讼纠纷中，不仅仅是离婚纠纷，还有继承诉讼、房屋买卖合同纠纷中，军产房的身影越来越多地出现在司法 ...
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