的借名购房合同关系；二为外部关系，即借名人或出名人将房屋出卖给第三人，形成其和第三人的买卖合同关系。先探讨借名购房的内部法律关系，即借名购房 剥夺了出名人的处分权能。即使当事人未作出此种约定，也应当通过契约的补充解释而加以判断，即以当事人在合同中所作的价值判断为出发点，基于诚信原则并斟酌交易习惯而假设 ...
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。 共同所得，怎么处理?共同所得，按一般共有财产处理 2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》，购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋共有 双方在同居之前，必須考虑清楚同居的理由及利弊，订立非婚同居协议，以契约的方式约定同居期间双方的权利义务，以便在产生纠纷时有据可依。 内容来源：律脉、 ...
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女士再婚。再婚后，刘先生与单位于2002年7月16日就红莲中里的房屋签订《公有住宅楼房买卖契约》，并于2002年9月26日取得所有权证，将房屋登记在 在第一个婚姻关系存续期间，双方都已经履行主要义务，所以房屋买卖合同已经成立。在现婚姻关系内签订的合同只是为了办理产权证的需要而补签。 但由于刘先生的诉讼 ...
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人身属性，故仲裁条款本身不具有可让与性，并以此为由断定，在当事人一方转让房屋建造合同项下的应收账款的情况下，仲裁条款无法随之转让。但在1946年的一个判例 和债务一并让与给第三人时，可类推适用《法国民法典》第1122条的规定解决这一问题订立契约的人应被看成是为其本人及其继承人与权利继受人订立契约，但如 ...
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【出处】《浙江社会科学》2007年第2期 【摘要】赠与合同在无偿合同中的地位与买卖合同在有偿合同中的地位相当，其重要性程度不言而喻。我国现行的赠与合同制度存在 权两种具体的撤销权类型。在民法上，撤销权是影响民法上各种法律关系或契约上效力变动的原因之一，在性质上属于消极的形成权。[7]作为撤销权行使行为 ...
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人身属性，故仲裁条款本身不具有可让 与性，并以此为由断定，在当事人一方转让房屋建造合同项下的应收账款的情况下，仲裁条款无法随之转让。但在1946年的一个判例 债务一并让与给第三人 时，可类推适用《法国民法典》第1122条的规定解决这一问题订立契约的人应被看成是为其本人及其继承人与权利继受人订立契约，但 ...
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人身属性，故仲裁条款本身不具有可让与性，并以此为由断定，在当事人一方转让房屋建造合同项下的应收账款的情况下，仲裁条款无法随之转让。但在1946年的一个判例 和债务一并让与给第三人时，可类推适用《法国民法典》第1122条的规定解决这一问题订立契约的人应被看成是为其本人及其继承人与权利继受人订立契约，但如 ...
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种类似合同的信赖关系。其直接产生于公平正义观念。基于这种信赖关系，契约当事人负有照顾、保护、说明、通知等义务，以其辅助实现债权人的给付利益，与此同时，为保护 笔者认为将第三人纳入合同法保护范围实有必要。在我国，除了在租赁合同、运输合同、雇佣合同、买卖合同纠纷中考虑扩大其对特定范围第三人的保护效力外，在 ...
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了三种方式，一是：立约定金，即在缔约前支付的定金，目的是以确保契约得以正式成立。见《〈担保法〉司法解释》第115条;二是成约定金，即以定金 文字，如：乙方(购房者)在签订此“预订”(或认购或订购)协议时，已确认对甲方(开发商)的房屋买卖合同作了充分的了解，且甲方已向乙方就前述协议作了必要的合理的解释及 ...
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我认为根据最高院在《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》两个司法解释对 承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权为由向房屋产权人主张权利?能否参照司法解释第26条的规定执行？或者该案有其它的处理 ...
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