权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁 情形。第五章 承租人的权利和义务第二十六条 承租人按照租赁合同约定享有所承租房屋的使用权。第二十七条 承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。承租人未按 ...
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情形，一旦发生纠纷，则协议无效，各自承担自身过错导致的损失，即隐名购房人索要房屋所有权，显然不可能，其出资仅会被认定为借贷或者不当得利问题，利息损失由其 ，个人认为是有效的，即代购协议本身是购房权利和义务的转移，该员工即将其享有的权利及义务私下转移给隐名购房人。 又如，代购协议的隐名购房人让他人购买 ...
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c.2.1 一般抵押权设立登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 房屋所有权证书（房地产权证书） 原件和经比对的复印件 — 4 集体所有建设用地使用权证明 原件和经比对的复印件 乡镇、村企业以厂房等建筑物 ...
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等相关价款，购房人缴纳相关价款后，取得全部产权。 另外，根据北京市高级人民法院审理房屋买卖合同的指导意见规定，如果出卖人的原购房合同是在2008年4月11 ，当事人又在合同中约定在限制上市交易期满后再办理房屋所有权转移登记或者在一审法庭辩论终结前该房屋已经具备上市交易条件的，合同可以认为有效。 本案中 ...
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双重所有权。在苏格兰的信托法里，委托人要将信托财产的所有权转移给受托人，而受益人的权利仅是一种债权。关于受益权是否具有物权属性，苏格兰信托法认为，由于 内涵。 我们可以用一个简单的例子证实收益和受益之间的区别。例如:受托人管理的信托财产为一宗房屋，用于出租，受托人收取了租金(有收益)，但是由于扣除房屋 ...
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县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产 和土地使用权合一行使原则。地下停车库（场）四至界明确，与其上的房屋有墙壁相隔，已成为与住房相区别的、独立的特定物，可以成为单独 ...
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个原因： 第一，法律本身是有继承性的。这是不以任何人的意志为转移的历史规律。房屋立法也不例外。住宅问题作为一个长期存在的社会问题，并不会因为政权 土地改革运动中，某些个别城市曾错误地实行的没收房屋，或不确定不保护房屋所有权，不问具体情况无条件无限制地强制压低房屋租额等办法，导致许多城市居民以为城市解放 ...
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；失效 【写作年份】2009年 【正文】 我国《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 房屋价款请求权，预售人可以以价款未付为由抗辩，以阻碍预告登记权利人进行房屋所有权转移的请求。第三，不能因为经过预告登记的权利对抗第三人等 ...
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之间的转让行为不受城市房地产管理法调整。被告不是该店面的房屋所有人，因此被告与原告转让的不是房屋所有权，转让的是合同规定的权利。原告应按约定支付尚 三十六条界定的房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。城市房地产管理法第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的 ...
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采用借名买房的方式来享受购房优惠。 第三，为了隐藏自己的真实财产或者暗中转移财产。 第四，其他原因。 借名买房是有风险的，他的风险有哪些呢 认定。 4. 如果实际出资人没有直接证据证明自己实际上享有房屋所有权的，可以通过间接证据形成证据链来证明其为真正的所有权人。 5. 不具有国家政策规定的购房资格的 ...
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