使用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐渐推行各类示范合同。示范合同的推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人欠缺合同 进行解释。因为，如果允许对格式条款未规定或规定不完备的事项，根据合同的条文简单加以类推、扩张和补充，必然会对相对人产生不利后果。另一方面，如果某个 ...
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为他方所知悉时”，才能认定该行为无效。例如，以卖淫为目的而承租房屋，在房东不知情的情况下，租赁合同并不无效。三、公序良俗原则在性道德领域适用的演变值得 。再次，就婚外性行为本身，人们也逐渐报以宽容的态度。在法国历史上，曾经对违背性道德的协议，给予非常严厉的制裁。但在今天，人们已不再谴责婚姻以外的性关系 ...
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适用于商业目的。国家基于发展商业目的而需取得自然人、法人财产的。只能通过订立合同的方式。”此项深具意义的重要规定，将保护客体由所有权扩张到财产，舍古典征收概念 供自己使用之不动产便宜之用之权。前项所称自己使用之不动产，以基于物权或租赁关系而使用者为限。”将原需役地之客体扩张及于“不动产”，土地及其定着 ...
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适用赠与人住所地法或惯常居所地法。（4）借款合同，适用出借人住所地法或惯常居所地法。（5）租赁合同，适用出租人营业所所在地法。（6）融资租赁合同，适用 论相结合的做法。首先确立意思自治原则，以最密切联系原则为补充。然后对各类合同的法律适用作硬性规定，目的是为防止法官过大自由裁量权。再接着作了例外规定， ...
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，就欠缺一些重要内容，如著作权法和反不正当竞争法，因此，民法典受到众多单行法的补充，甚至部分地受到单行法的排挤，从而导致一些非法典化和成文法思想危机的 的，例如出于生存需要。合同自由还包括当事人可以自由约定合同的内容以及法律中规定的典型法律行为形式不具有强制力（合同类型的自由）。 （二）社会福利国家 ...
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，需转移占有才能对抗抵押权——明确在先设立的租赁关系不受抵押权影响的前提为：租赁物已转移占有；4.肯定了非典型担保合同的效力；5.取消对流押/流质条款的 的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间 ...
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通知程序，可对其中止供电。因终止供电，给承租方造成损失的按租赁合同关系处理。 三、关于供用电合同中产权分界点表述与附件表述不一致问题、与实际状况不 合同签订后，双方根据实际情况签订补充协议或其他与主合同具有相关性的材料。合同附件体现充实主合同、变更合同、完备合同作用。合同附件，法律上没有明文规定，这要 ...
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信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。 基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后成立或者需订立土地使用权转让 土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷，在对合同的性质、法律适用、责任范围等方面， ...
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买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的泥板条约，否则不生诉权，也就是我们现在谈的因合同无效而不生救济问题，合同的效力完全 广泛适用性与一方拟制性于一身，所以，合同法在合同无效制度上设置了更为严格的规定。 2、 司法实践对合同无效制度的补充 在法国，自20世纪初始，随着国家对社会经济 ...
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人员，通过订立章程或《合伙协议》、《合作协议》等民事协议约束各方权利义务。 二、劳动关系双方当事人未订立书面合同的处理 劳动合同的订立和履行，应当遵循诚实 《实施条例》第22条进一步补充规定，劳动者达到退休年龄的劳动合同终止。《意见》对此两种因年龄和享受保险待遇等因素终止劳动合同的情形进行了归纳，以上 ...
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