房屋租赁合同签订过程 -法学论文搜索

存量房买卖合同

合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门本合同附件四约定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定: （一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）；（ ...

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存量房买卖合同

合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门本合同附件四约定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定: （一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）；（ ...

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关于合同的草拟和审核

这样的宝典，或许你会不断的收集这些东西并视为珍宝。常规的合同的起草，比如买卖合同、租赁合同等等，稍微修改修改范本，确实可以达到满意的效果，但大多数范本都是很正常的，双方的利益趋于平衡时，也就是合同签订之日。当哪天出现新的不平衡，要不是修改原来的合同，要不就是对簿公堂。无论是哪一种结局，当事人都少不得 ...

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合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破

人也受合同义务的约束。这种情形表现最为突出的就是租赁合同中的买卖不破租赁原则，即租赁合同所确定的租赁权及于房屋的买受人。如我国《合同法》第229条，而发包人确实难以进行有效的监督。特别是在总承包人将工程层层转包、违法分包的过程中，发包人更是处于被动地位，分包人和实际施工人对产品质量起着重要的作用。 ...

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民事诉讼中法院的法律观点指出义务：法理、规则与判例

判例二：这是一起有关保险理赔的诉讼。已经超过了保险合同法规定的诉讼时效，保险合同的受益人提起诉讼，请求保险公司支付保险金。第一审法院依职权适用了有关诉讼时效的所有人甲与承租人乙签订了房屋租赁合同，双方约定，承租时即使房屋存在瑕疵也不得减少租金。后因租金发生纠纷，甲提起诉讼。在审理过程中，乙以承租时 ...

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合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破

人也受合同义务的约束。这种情形表现最为突出的就是租赁合同中的买卖不破租赁原则，即租赁合同所确定的租赁权及于房屋的买受人。如我国《合同法》第229条，而发包人确实难以进行有效的监督。特别是在总承包人将工程层层转包、违法分包的过程中，发包人更是处于被动地位，分包人和实际施工人对产品质量起着重要的作用。 ...

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论诉讼第三人

败在很大程度上取决于当事人之间的攻防力度，因此公正的程序必须能够保障这个过程在平等规则下进行。一方面任何一方当事人不得享有可以用来“肆意”攻击对方的优势可能因当事人败诉而承担义务，这种解释过于狭隘，例如原告与被告之间签订房屋买卖合同，履行完毕后被告与第三人签订房屋租赁合同，这时原告诉至法院要求确认 ...

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合同的监督

有关单位向登记管理机关办理登记手续。《城市私有房屋管理条例》中规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地违法行为，当事人应分别承担民事责任、行政责任或刑事责任。对于当事人在订立、履行合同过程中，如果既违反了合同法，又触犯了行政法、刑法的，违法当事人既 ...

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物权行为理论：事实、价值与体系建构(上)

阶段即物权行为[6]，1984年城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记部门申请登记，而双方共同作出的合同，一旦完成标的物的交付，所有权随同移转，而在租赁合同中，纵然交付标的物，其所有权归属并不发生任何变化。为什么会出现这种差别呢？无非是因为买卖 ...

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浅论赃物的善意取得

公平性，失去对交易法律制度的信赖，其结果将最终损害社会利益。在社会经济的流转过程中，公益应该优先于私益，善意取得中受让人的利益与社会的交易息息相关，它居间合同,约定陈某以104万元的价格购买邱某名下的一套140多平方米房屋。合同签订后,陈某当即给付邱某定金两万元,中介公司收取了陈某佣金、权证代办费、 ...

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