登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自 ...
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来源于解放前，虽然没有51年土改确权登记，但是可以参照当时土改确权的政策规定认定所有权情况，另一种观点认为，应当按照1991年办理的土地使用权证或房屋所有权证认定 能向法庭举出充分的反证证明他关于登记簿的记载不真实的异议，则法庭应当直接根据不动产登记簿上的记载，认定张三是争议房产的所有权人，亦即判决该 ...
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的要件事实）针对预告权利人转移不动产物权的请求，不动产物权人予以抗辩的，应当举证证明其依据约定享有相应履行抗辩权的要件事实。【说明】针对预告权利人转移不动产物权的 在乙名下，并私下约定房屋产权为甲所有，甲应为房屋所有权人。（6）其他能够证明享有物权的事实除上述要件事实外，当事人一方能够提供其他要件事实 ...
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及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 二、标的物交付和所有权转移 第五条 标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式 。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条 ...
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方案是现代物权制度设计的主导潮流，这样才可以真正实行对国家、集体和私人所有权给以平等保护，中国物权立法和研究者也应当如同葡萄牙和澳门特区民法制定者一样采取这样 是几乎没有人可以做到的。为此，由于诉讼举证的巨大困难和所有权权源证明的不可操作性，所有权归属认定的问题转化为一个原则性的推定，即除非有相反证据 ...
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所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明 16 生效法律文书 原件或经确认的复印件 人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认房屋所有权转移 17 预告登记证明 原件 房屋所有权转移预告登记转转移登记 18 抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明、他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告 ...
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证明，只有在国有企业被视为私营机构的情况下具有实际意义，其与所有权的证明无关，也与公共机构的解释无关。 综上诉所，中国虽然援引了美国对 的反补贴调查中，商务部未适用五项事实指标是因为中国未提供有关国有企业所有权实际情况的信息。商务部依据facts available，做出了国有企业受政府控制的认定， ...
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，为此他申请了异议登记。E将A房出售给D，并办理了所有权转移登记。只有事后证明A房的所有人确实是F而非E时， D才无法依据《物权法 条规定的情形；(4)国家机关的嘱托，如《土地交易法》第7条的规定； (5)所有权人依据《德国民法典》第1139条提出的申请。[48] 如前所述，我国现行不动产登记的地方性 ...
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于方家。 一。海运提单的法律性质 一般认为，提单是海上货物运输合同的证明、货物的收据和物权凭证。在英美法原文上则表述为Evidence of cantract， 单放货的法律性质与救济选择 如前所述，提单具有三大法律性质：货物收据、合同证明、所有权凭证，这彰显了提单在物的关系和债的关系上的双重效力。无 ...
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合同、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 受遗赠或继承的，应当按照国家有关规定提交经公证 和在建建筑物抵押权的相关规定办理。 第五十六条建设工程竣工后，经房屋所有权初始登记，原在建建筑物抵押权登记直接转为房屋抵押权登记；抵押情况发生变化的， ...
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