印花税印花税转租租金（总额）0.1% 上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。 虽然上述税费 合理期限内（三个月）通知承租人，承租人享有同等条件之下的优先购买权。即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺 ...
//www.110.com/ziliao/article-295414.html -了解详情
，该说认为，受让人取得不动产所有权，因不是源于登记公信力，而是源于法律行为所生的效力，所以受让人善意取得不动产是原始取得。德国民法采此说（936条）。 3、原始 体现。（2）从理论角度而言，在出卖人未事先通知承租人等优先购买权人而出卖不动产的情况下，优先购买权人得主张无效者仅为物权行为，而非债权行为。 ...
//www.110.com/ziliao/article-233840.html -了解详情
说，该说认为，受让人取得不动产所有权，因不是源于登记公信力，而是源于法律行为所生的效力，所以受让人善意取得不动产是原始取得。德国民法采此说（936条）。3、原始 体现。（2）从理论角度而言，在出卖人未事先通知承租人等优先购买权人而出卖不动产的情况下，优先购买权人得主张无效者仅为物权行为，而非债权行为。 ...
//www.110.com/ziliao/article-12580.html -了解详情
残值的问题，我们首先需要考虑一个问题：既然在融资租赁关系中，需要使用租赁物的是承租人，出租人只是根据承租人的需要购买租赁物，那么出租人为什么还需要租赁物的残 。 2、基于公平原则对例外情况进行调整 采用约定优先原则，在理论上，残值是租赁期限届满时租赁物应当具有的价值，因此其数额不应当高于租赁期限届满前 ...
//www.110.com/ziliao/article-793868.html -了解详情
人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（总第269次） 诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七 ...
//www.110.com/ziliao/article-638441.html -了解详情
合的双重性质，股东行使表决权也表现出二元特点：一方面，股东会会议以资计算股东的表决权；另一方面，股东会又在通过个别决议事项时以人计算表决权。如前所述，《公司法 该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。目前我国法律规定的优先购买权情形主要有：房屋承租人在房屋所有人出卖房屋时有 ...
//www.110.com/ziliao/article-471559.html -了解详情
人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21次（总第269次）会议 诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七 ...
//www.110.com/ziliao/article-374204.html -了解详情
一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 规定车位这样一个具体财产，显示车位问题是多么重大。但人们普遍认为车位矛盾的关键在于开发商，似乎只要开发商稍有良心，或者法律规定车位归业主共有，车位 ...
//www.110.com/ziliao/article-361382.html -了解详情
委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有人放弃优先 有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
我国包括台湾地区典权的使用日趋式微形成鲜明对比。 在韩国的传贳权制度设计上，认为传贳权人处于类似于承租人的地位，是交易上的弱者，应当予以倾斜保护。具体表现为传贳权 的权利。在对物为用益方面，二者相同。但典权中没有优先受偿权，而有优先购买权（留买权）；韩国通过1984年修改的民法则规定了传贳权有优先受偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-237567.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务