违约责任等都加以明确。有的还设定了保证、抵押等担保条款，并有担保单位参与签订协议。企业之间借贷除了这种典型的表现形式外，在审判实践中遇到的表现形式还有 有金融业务经营权的机构出资，向借贷人购买租赁物，出租给承租人使用，并按期收取租金，承租人只有在合同期满并付清租金之后，才取得租赁物的所有权。但审判实践 ...
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或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同”。法条在这里采取了过错责任原则，而不是坚持严格责任，也就是说 双务合同中，先履行给付义务的当事人，有确切证据证明对方当事人在签订合同后财产状况恶化，明显难以履行给付对价义务时，有权中止履行义务的法律制度。它弥补 ...
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法官按照物权优先于债权的原则，把这个房屋判给办理登记的那个买受人，而不论其签订合同是在先还是在后，也不论其价款是否支付完毕，这就是发生一物多卖，一 人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他可以把承租人赶出去，但二次世界大战以后，德国的立法者改变了传统的做法，考虑到承租人是弱者 ...
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年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》，约定：两被告将位于海口市美舍河开发区白龙南路 部分不予保护，对于出租人实际产生的损失可视为承租人占用所造成的损失，是可以补偿的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。?第三、房屋抵押 ...
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年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》，约定：两被告将位于海口市美舍河开发区白龙南路的 部分不予保护，对于出租人实际产生的损失可视为承租人占用所造成的损失，是可以补偿的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。第三、房屋抵押 ...
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可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6：商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理。如 九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。 问题13：对于当事人之间签订合同，恶意推动口罩等医用商品与生活物资价格大幅上涨的， ...
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承租人营收产生重大减损的，可依据公平原则酌情调整租金。 问题18 居住房屋承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应引导当事人协商解决。协商不成的 九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。 问题24 对于当事人之间签订合同，恶意推动口罩等医用商品与生活物资价格大幅上涨的， ...
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承租人营收产生重大减损的，可依据公平原则酌情调整租金。 问题7 居住房屋承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应引导当事人协商解决。协商不成的 十九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。 问题13 对于当事人之间签订合同，恶意推动口罩等医用商品与生活物资价格大幅上涨的， ...
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一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ 答：应根据具体案情作出相应处理。如 九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。 问题13对于当事人之间签订合同，恶意推动口罩等医用商品与生活物资价格大幅上涨的， ...
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，若超过承租人超过合理期限仍未支付租金，则构成逾期，此时，出租人即可行使合同解除权。 2.租赁合同中未约定租金支付期限，双方也没有为此签订补充协议的 届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 承租人无正当理由不得拒付或者迟延支付租金，这里的正当理由包括不可抗力、意外事件以及出租人 ...
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