房屋买卖合同无效”，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 优先购买权纠纷一直是审判实践中的难点问题。承租人优先购买权 目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据“举重以明轻”的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋 ...
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例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二 于国家土地减免收益的有效（正当）分配和使用，另一方面也应考虑善意的限价房承租方的利益。而且在公共利益的方面，除了国家财政（土地的减免收益）的 ...
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是否违反国家禁止性规定；其次租赁行为是否已依法完成法定程序。有的人认为只要租赁合同生效，无需办理登记手续，承租人社会地位就已明确，应当作为拆迁当事人予以确认。 具体的、可操作性强的相关规定和实施办法，重点解决主体资格认定程序、房屋承租权保护措施、房屋搬迁与临时安置补助标准划定、争议解决办法和途径、法律 ...
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例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于市场价格的金额但限制套型面积和销售价格的条件出让土地使用权。第二 于国家土地减免收益的有效（正当）分配和使用，另一方面也应考虑善意的限价房承租方的利益。而且在公共利益的方面，除了国家财政（土地的减免收益）的 ...
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应如何行使？拍卖法第三条规定，拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，就其性质而言仍然属于买卖行为。一种意见认为，拍卖既然 优先购买权人无法提供的条件（如提供某种机会）作为合同内容的一部分时，承租人的优先购买权就会落空。对此，王利明教授主张，如果其他买受人所提供的条件 ...
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维护建设税和教育费附加的优惠政策－2010年12月1日起；3、内外股东关权转让的纳税依据：〔举例〕深圳市有两家规模相当的房地产开发企业甲公司和乙 企业继续存在与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、工单 ...
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请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为， 2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常 、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。 从“206协议”中有关“租赁面积与原租赁面积相符”、“租金不上浮执行原 ...
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请求，A公司对此未表示异议，因此，本案合同应当依法予以解除。仲裁庭认为， 2002年2月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常 、合同的履行、违约的责任，以及合同的变更、中止、转让、解除、终止等发生的争议。 从“206协议”中有关“租赁面积与原租赁面积相符”、“租金不上浮执行原 ...
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，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的土地平均分配。[20]这本身属于私人土地财产权的 两块土地享有所有权。但是，新界地区的土地，则是租自中国，英国政府只有承租权。对于新界原土地所有权人的权利，港府最初仍然明确承认。这就导致一方面 ...
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的预告登记相当于德国的异议登记。在瑞士预告登记的适用范围较宽，例如，承租权等与物权变动没有直接关系的债权也是预告登记的对象。我国立法上的 农村改革发展若干重大问题的决定》中有这样一个条文：允许农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地承包 ...
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