户贷款最高500万元可循环使用额度授信，担保方式为除房产抵押方式外，认可A超市公司提供的保证担保，但限定单户授信额度不超过借款人向该超市年供货 进行 担保 ，客观上增加了市场管理方的违约成本，可以促使其在推荐商户及进行保证担保行为时审慎谨慎 ，而且由于商城经营中大多采取先由市场管理方统一代收经营货款 ...
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执行：(1)一个带有支付义务的判决可由扣押官强制执行，除非债务人提供了抵押或保证。在判决获得法律效力以前被扣押的财产可以不被转化为金钱，然而一个 债务人没有偿还；或(6)债务人非临时的无力清偿其债务；? 债务人可以通过对债权人提供保证避免破产。如果破产申请是由债权人提出，法院将会在宣布债务人破产并任命 ...
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作者： 根据担保方式的不同，可以把分期付款消费信贷分为：附条件销售、信用销售和抵押型分期付款销售。（1）附条件销售。 附条件销售协议是销售者保留所有权直到价款 债权的一种常用的方式。因为所有权的转移可以由当事人在合同中约定，故设定保证的方法有可能与所有权保留的方法合并使用。这样，附条件销售就包括纯粹的 ...
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发生争执，此时举证责任应由谁负担呢？再次同意的事实属债权人与保证人订立新的保证合同的事实，即产生权利的事实，故应由债权人负举证责任。1963年，台湾上诉 ，如表明所谓的抵押物是债权人以借用为名取走的，使该物是否为债务人自愿用作抵押处不明状态，承担不利后果的仍然应当是债权人。第二，债权人对抵押物灭失有无 ...
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也可以是债务人以外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。”5、健全再担保制度，完善风险分散机制。 行业发展现状和趋势，以及本单位的各种会计、统计数据和其他经营管理信息，从而保证中小企业信用担保机构的各项决策和业务经营活动建立在充分的信息支持基础之上。 ...
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，也是银行贷款业务的重要组成部分。有人认为按揭贷款有所购房屋作抵押，又有开发商提供保证，可谓“双保险”，贷款风险系数趋于零。然而随着个人住方按揭 ”为我国住房按揭风险防范提供了一个崭新的思路。 “ING模式”的核心是将购房抵押贷款与人寿保险相结合，它要求购房人购买相应年限和金额的人寿保险作为借贷的担保 ...
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三是破产保护作用。预告登记的请求权不但可以对抗不动产的所有权人和其他物权人，从而保证请求权人取得不动产物权，而且可以在不动产的物权人陷于破产时对抗其他债权人，从而 论文，第22页.）在我国，有关预告登记在顺位保证和破产保护方面的作用，并不明显。因为我们在抵押登记等方面采取的并不是顺位固定主义，而是根据 ...
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抵押人通过行使抵押物的处分权实现抵押物交易价值的最大化；抵押权人抵押担保债权的优先受偿具有可靠保证；买受人支付不高于抵押物实际价值的价金取得抵押物 从严格限制到逐渐宽松的过程。 在《担保法》颁布以前，我国司法实践历来认为抵押人未经债权人同意不得转让抵押物，否则转让无效。例如，最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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》对担保问题作了进一步拓展规定。《民法通则》在“债权”一节中笼统规定了保证，抵押，定金，留置等四种担保方式。其中，抵押权和留置权两种为担保物权。 担保方式进行了研究。 第一，关于抵押权 抵押权的结构和内容充分吸收了我国现行法所规定抵押担保的合理成分，并依照抵押权所固有的物权属性建立了相关的新制度，以其 ...
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商品房买卖合同关系、买受人与银行之间的担保贷款合同关系、出卖人与银行之间的保证合同关系。商品房担保贷款合同的订立是以商品房买卖合同有效成立为前提条件，与商品房 共同被告，银行也可直接提起诉讼，要求出卖人承担保证责任。若买受人已取得房屋权属证书并与银行办理房屋抵押登记手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押 ...
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