担保的范围。根据《担保法》第46条规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 2、抵押物因 依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息；抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳 ...
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搞多角恋爱，一女许嫁几家，从而骗取对方的合同保证金等；（4）伪造政府批文，伪造抵押担保，骗取信贷投资和其他投资伙伴。 8、 非法传销欺诈 《典型案例与法律适用》 2003年8月 中国法制出版社出版 祝铭山主编 4、《合同陷阱与防范全书》 1999年5月 中国物资出版社出版 5、《基层工商所工作实务全书 ...
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的《防止欺诈法》第4 条与第17 条规定了6 种合同必须采取书面形式，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、 的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。 合同法理论中，对法律、行政 ...
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的《防止欺诈法》第4 条与第17 条规定了6 种合同必须采取书面形式，包括：有关遗嘱执行和遗产管理的合同、担保合同、就婚姻的对价订立的合同、 的保险合同、《城市房地产管理法》中规定的房地产转让合同、《担保法》中规定的保证合同、抵押合同、质押合同等等均要求应当采用书面形式。 合同法理论中，对法律、行政 ...
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，象流行歌曲一样，在股市时常上演：ST幸福的2.5亿元经营性资产为母公司幸福集团抵押，公司居然在长达3年的时间里“不知情”，幸福集团在掏空上市公司之后，自己 ，意思能力全部由控股操纵，其本身不可能对将来的担保合同进行预料。而现实中也是如此，上市公司有时候连担保之事都毫不之情，比如本文开头提到的ST幸福 ...
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。在实际分期付款买卖合同中，出卖人也可以根据对买受人信用风险的把握，选择单独适用所有权保留或者除设立所有权保留之外再选择保证担保或抵押担保或质押 所有权保留对分期付款买卖交易出卖方权益的保护又显得如此的重要。故在分期付款买卖合同中，如何设立所有权保留条款，以及针对不同的标的物分期付款买卖，如何正确、 ...
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到不动产登记管理机关也就是房管局和国土局查询登记情况外，还需要通过询问借款人或担保物所有人、查询已有裁判文书等多种方式，进一步确定不动产的归属问题，确保 可以到最高人民法院的裁判文书网进行查询。 2.在相关抵押担保合同中应当明确要求，担保物所有人承诺拟用于抵押不动产物权归属的确定性，且承诺若因法院裁判 ...
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提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质为借贷合同。 2、效力认定。典当企业出借款项未 后，对于当事人主张的本金以外的利息或者损失，不应当支持。 九、借贷合同纠纷涉嫌刑事犯罪问题的处理 1998年国务院《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法 ...
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提供借款，债务人以财产权利、动产设定质押担保或以房地产设定抵押担保，从典当企业获取借款的，该合同性质为借贷合同。 2、效力认定。典当企业出借款项 裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件涉嫌集资诈骗或者非法吸收公众 ...
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年4月1日登记结婚。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款80000元 。无论哪一种贷款形式，当事人都必须与银行签订借款合同和抵押担保合同，在当事人所购买的房屋上设立担保物权，银行是抵押权人。所以，实务中的房屋贷款 ...
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