、法规确有错误外，应当参照人民政府的处理意见作出判决。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整的，可以 实际管理和使用了房屋，又没有其他违法行为的，应当认定买卖关系有效。当地政府规定需要办理登记或纳税手续的，按当地规定办理。 １３２．出租人出卖出租房屋， ...
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。近年来，一些地方借开发区、工业园、城市扩建之名大量征用农村土地，在征地过程中产生很多土地纠纷。在土地被征用之后，由于在征地补偿数额上产生分歧，经常会引发 会引发纠纷案件。 （五）规划新农村、城镇化建设中的拆迁问题。突出表现在因政府移民建镇过程中引发的不愿搬迁、补偿不满意、涉及村容村貌的整体规划、实现 ...
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又影响了各自的生产生活。法官诚恳而耐心的调解终于使得双方自愿达成了和解协议。政府也认为和解协议没有违反法律规定，同意按和解协议执行，因此自行撤销了处理决定，原告 下，兄弟俩终于握手言和，达成和解，最终以政府自行撤销被诉具体行政行为，原告撤诉而告终，一起长达八年之久的土地纠纷案件也终于划上了圆满的句号。 ...
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书面形式告知被征地农村集体经济组织和农民，赋予被征地农村集体经济组织和农民对拟征土地的补偿标准、安置途径申请听证的权利等等。 征收补偿的原则和标准 修改草案对 应当得到保障，应当设立专门的机构对土地征收纠纷予以裁决，该裁决机构独立于批准和实施征地的政府机构，组成人员应由政府、专家组成，并应当将裁决的 ...
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占绝大多数。在推进城乡统筹的过程中，由于资金等方面的原因，乡镇政府、村委会一般采取招标方式选择具有资金优势的房地产开发商或者投资公司作为业主修建安置 的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约 ...
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成为搭便车的目标。县(镇)、村、村民小组三级所有的分化现象，容易在土地流转过程中产生纠纷，并且给农民无形中套上了三层枷锁。有学者提出实行农村土地国有化 的程序限制，必然导致权力的滥用。最为典型的例子就是先征地，后拍卖。有些地方政府，特别是开发区政府，根本不按法定程序办理征地手续，为了商业目的，先将农民 ...
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很难操作到位，并且极易造成征地补偿争议和纠纷。 （二）被征地农民的就业和基本生活没有保障。几年来，我县在土地征用中普遍存在采用单一的货币处置办法，对 村集体，尽量做到不与农民争利。 3.着力推进失地农民基本生活保障体系建设。政府征用土地后，多数失地农民将处于经营无门路，办厂缺本钱、就业难度大的现状。这 ...
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成为搭便车的目标。县(镇)、村、村民小组三级所有的分化现象，容易在土地流转过程中产生纠纷，并且给农民无形中套上了三层枷锁。 有学者提出实行农村土地国有化 程序限制，必然导致权力的滥用。最为典型的例子就是先征地，后拍卖。有些地方政府，特别是开发区政府，根本不按法定程序办理征地手续，为了商业目的，先将农民 ...
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成为搭便车的目标。县(镇)、村、村民小组三级所有的分化现象，容易在土地流转过程中产生纠纷，并且给农民无形中套上了三层枷锁。 有学者提出实行农村土地国有化 程序限制，必然导致权力的滥用。最为典型的例子就是先征地，后拍卖。有些地方政府，特别是开发区政府，根本不按法定程序办理征地手续，为了商业目的，先将农民 ...
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占绝大多数。在推进城乡统筹的过程中，由于资金等方面的原因，乡镇政府、村委会一般采取招标方式选择具有资金优势的房地产开发商或者投资公司作为业主修建安置 的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约 ...
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