司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法： 1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 被案外人申请执行。为避免损失扩大，买房人可以出卖人存在违约、合同目的不能实现为由行使合同解除权，要求卖房人返还购房款，并要求卖房人按合同约定 ...
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来源：无讼案例 江苏省高院认为： 本院再审认为，关于钢铁公司是否违法解除劳动合同的问题。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定 证据不足以证明姜新发在劳动过程中存在法定解除劳动合同的条件，故二审判决认定其单方解除与姜新发之间的劳动合同行为不符合法律规定，华诺森生物公司 ...
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人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的 玖盛公司不再享有解除《商品房买卖合同》的权利的约定，实质上是以案涉房屋折抵借款的合意。根据物权法第一百八十六条以及《最高人民法院关于人民法院 ...
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对合同的履行内容和性质进行了变更。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告马秀红与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司 ...
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机关批准。对于被判处管制的犯罪分子，在劳动中应当同工同酬。第四十条【管制期满解除】被判处管制的犯罪分子，管制期满，执行机关应即向本人和其所在单位或者 不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院 ...
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性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。 以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决双方继续履行合同，但合同另有解约定金等约定 ...
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意见，因其并未提供证据证明双方合同已经解除，故对其辩解意见，不予采纳。据此，一审法院判决：一、原告刘某于本判决生效后十日内代被告王某 第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)把强制性规定的 ...
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我国《合同法》第96条第3项的规定事实上属于立法漏洞，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条和《关于审理建设 罗结珍译，法律出版社2005年版，第921—923页。 [16]李湘赣：《合同解除制度研究》，苏州大学2003年硕士论文，第36页。 [17]《债法总论 ...
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对雇员行使选任和组织领导等职权的基本特点，不采纳。依照有关民事法律之规定，判决驳回伍淑德的诉讼请求。原审再审查明的事实与原审初审认定的事实相一致，且 特征均可说明死者张光喜与闫国清之间存在的是雇佣合同关系。（三）法律责任的承担方面不同最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第11 ...
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时效为由拒付工程款的，不予支持。 14、挂靠施工的结算。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，实际 应当认定无效。 33、被告下落不明的离婚案件的处理。被告下落不明的离婚案件，缺席判决离婚应当十分慎重。采取报刊公告送达的同时，还应当在被告的住所地张贴 ...
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