优先权制度一般发生在公司因合并、分立、破产、解散等各种原因导致公司终止，进入清算程序是债权人享有的一项特殊的权利。因为债权人承担着公司因经营不善及不可抗力带来的不 的规定和有关司法解释，越权行为是不绝对无效的。如民法中对表见代理的规定，合同法中对越权订立合同的处理，都适用越权相对无效原则。其关键在于相 ...
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合同文本，并切实约定“专用条款”。建设工程施工合同涉及面广，自拟合同文本难以全面约定当事人的权利义务，往往造成一些不必要的疏漏，因此建议使用国家示范文本。目前 的条件、方式、时间等写明，以便日后履行。二、履行施工合同最常见的纠纷及其防范建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要 ...
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摘要：公司股东和公司债权人是与公司关系最密切的两类利益群体，公司法对股东的权利和法律地位有着这充分的肯定，而对公司债权人的保护却缺乏积极有效的手段。 合同法》的规定和有关司法解释，越权行为是不绝对无效的。如民法中对表见代理的规定，合同法中对越权订立合同的处理，都适用越权相对无效原则。其关键在于相对方的 ...
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施工人以自身无违约行为为由直接向开发商主张权利； 4、开发商无法知悉和判断承包商与实际施工人订立的分包或转包合同的真实性，开发商无法知悉和判断承包商对实际施工 如开发商与承包商有垫资施工的合意双方必须另签垫资施工协议，亦不得将履约保证金与垫资施工混同。第三、履约保证金的最高额限制。 湖南金州律师事务所 ...
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在此限。”又如，1811年《奥地利民法典》第362条规定：“作为可以自由处分其财产的权利，所有权人完全可以凭借其意愿对物使用或不作任何使用，可以毁坏它，全部 于传统的用益及担保形式（如浮动担保、最高额抵押等新形式）。所有权约束强化的同时，所有权自由的范围及程度无疑也在迅速发展，所有权仍是意思自治的舞台 ...
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，为将工程作为发包人支付剩余款项的抵押或者主张工程款的优先受偿权等考虑，没有将已经实际竣工的建设工程实际交付发包人的情况，如承包人有证据证明工程 实际施工人与发包人之间已经实际全面履行承包人和发包人签订的建设工程施工合同并形成事实上的权利义务关系的情况下，应当准许实际施工人直接向发包人主张给付工程款的 ...
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善意取得原则。也就是说，在一般情形下，如果第三人取得赃物系善意的，应优先保护善意第三人的权利，司法机关不应继续追赃；而对典当物品等特殊情形，则受到有偿 多数无人回赎，一些典当行贪图高额利润，往往来者不拒。如被告人李某盗窃一案中，侦查机关发现李某以真实的身份证将窃得的黄金饰品抵押于某典当行（没有提供发票 ...
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问题的解答》中明确规定企业借贷合同因违反有关金融法规，属无效合同，对双方借款合同的处理的原则是借款方应当归还贷款方本金，但对贷款方已经取得或者约定取得 借款的行为成立且合法有效，还必须遵守《公司法》关于股东不得滥用股东权利、不得利用关联关系损害公司利益等规定。如果该股东在公司中担任董事、监事及经理等 ...
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（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的； （2）依法收回土地使用权的； （3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的； 风险降低到最大的限度，切不可签订阴阳合同。 明确违约条款和解约条款之间的关系 在房价高涨时期，卖方以承担一定违约金（定金）的代价而解除合同的情况日益增加 ...
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的操作过程中，发卡机构会要求申领人提供担保人或单位，并在签订协议的基础上明确彼此的权利义务关系。当持卡人不能履行债务时，由担保人承担责任，从而把风险 确定的。正因为如此，国内有学者提出担保人承担的是最高额担保责任。也有学者认为应该根据银行在技术上是否能预防和制止恶意透支来分配责任。((((我们估且不去 ...
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