。由于开发商经济实力太差，尽管借助于按揭贷款，仍然没有足够的资金完成楼房的建设工程，最终不能交工，将形成购房者鸡飞蛋打的局面。[6]因此，消费者在买房时应 。严重损害了购房者的利益。商品房质量问题是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作上达不到法定质量标准。对于质量问题，应由房地产开发商向购房人承担 ...
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的约定和贵方的要求承担保证担保义务时，贵方可持本保函第四条所列证明材料，直接向公证机构申请签发执行证书，我方将自愿接受贵方提起的强制执行。很明显， 提供的送审价及送审资料提出实质性的异议。 在缔约阶段，建筑商需要注意的问题绝对笔者以上论述的几项。在这个方面，笔者建议可以参照《建设工程施工合同（示范文本 ...
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修复责任。 《解释》第十三条第二款所说的质量问题指的就是一般质量问题。即是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的 面积造成误差的处理 依据建设部１９９５年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关建筑面积的规定，土地房产管理部门审核时，露台面积是不 ...
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向采购机关提供货物、工程和服务能力的法人、其他组织或自然人。它分为国（境）内供应商和国（境）外供应商。出现产品质量问题和售后服务问题时，使用单位有权 部分使用国有资金投资及国家融资的项目，使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目，包括勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采矿， ...
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约定的情况下，开发商是否应当承担责任是没有争议的。 [16] 在商品房主体结构存在质量问题的情况下，购房者完全可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房， 将于近期按照环评要求安装隔音屏。有关部门还将根据城建资金使用情况，统筹考虑对其他市政道路沿线隔音降噪工程计划立项。广州市政府办公厅还透露，在今后 ...
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符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已经落实； 抵押权之范围亦同。[9] 看来判断增建部分是否具有使用上的独立性，成为一个重要问题。何谓使用上独立性？中国台湾“最高法院”在2003年度台上字第998号判决中给予 ...
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装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。 2、装修粗制滥造，施工质量低劣。 有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不 及承重结构。 针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部[997]60号《建设工程 ...
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相关的价款和酬金没有进行具体的说明，物资设备的产量质量问题没有进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。 1.1.2 、分包 的材料要符合合同管理制度。 5 、结语 综上所述，在公司合同管理过程中，要不断提高双方人员的法律意识，构建和完善相关的合同管理制度机制，加强在施工过程 ...
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对于相关的价款和酬金没有进行具体的说明，物资设备的产量质量问题没有进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。1.1.2 、分包 合同的材料要符合合同管理制度。5 、结语综上所述，在公司合同管理过程中，要不断提高双方人员的法律意识，构建和完善相关的合同管理制度机制，加强在施工过程 ...
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对于相关的价款和酬金没有进行具体的说明，物资设备的产量质量问题没有进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。1.1.2 、分包 合同的材料要符合合同管理制度。5 、结语综上所述，在公司合同管理过程中，要不断提高双方人员的法律意识，构建和完善相关的合同管理制度机制，加强在施工过程 ...
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