动产，从解释论的层面分析，其物权的设立和转让应当适用《物权法》第23条，自交付时发生效力，未登记的不得对抗善意第三人{10}。 上述观点将登记动产仍然 第33条规定：根据上述租赁合同取得的占有权应当登记，未经登记的，不得对抗第三人。这里的占有权也与用益物权无异。 上述可见，虽然名义上未出现使用权或用益 ...
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没有损害国家利益和社会公共利益，就应当尊重当事人的这种约定，当事人若没特别约定，那么合同解除的效力应依据《合同法》第97条的规定而具体确定。如依据合同关系的 ：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实，一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权。 （ ...
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推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性 ，仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利 ...
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原则上不能直接约束房屋的承租人、借用人。 物业服务合同设定的可让渡义务虽然不能直接拘束物业使用人，但可以籍由租赁合同、借用合同等移转使用权的合同 ，则理事会对该区分所有人的住居单元(专有部分)，享有优先权。此优先权，由登记机关加以登记[10]。弗吉尼亚州、密西西比州、宾西法尼亚州、罗得岛州、阿拉斯加州 ...
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秩序履行一定的责任。但对公民以及不专门经营旅馆的法人而言，是否承担严格登记房屋租赁人信息的义务，是一个值得探讨的问题。笔者认为，《治安管理处罚法》 借鉴人民调解的规则，明确规定凡经过调解达成协议的，调解协议应当具有合同性质，对当事人具有法律效力。通过以上对《治安管理处罚法》部分条文的修改，可进一步完善 ...
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推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性 ，仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利 ...
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享有名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密？ 已经消灭,他人以其名义签订的合同,不仅不能直接发生合同的效力,而且也不能发生代理的法律效果。法人也是如此,如果法人已经注销登记,原有的董事、经理仍以 ...
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推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方 当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性 ，仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登 记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产 ...
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推断，同意其权利在登记簿中被转让、设置负担、变更或者涂销者，必定与合同对方 当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性 ，仲裁机构已经发生法律效力的裁决、调解，名称、地址或者房地产用途等的变更登 记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产 ...
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出示的真房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据 仔细分析，有两个问题值得注意。 第一，该条在设计善意取得的要件时，忽略了合同效力的认定。也就是说，在传统善意取得的要件中，除了上述三要件以外，还有一个必要的 ...
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