备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。 我国法律及相关法规中规定 人仍为该房地产公司。 四、房产仅网签不能对抗法院查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也 ...
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措施，致使抵押权人、质权人或者留置权人的优先受偿权无法实现的；（八）对执行中查封、扣押、冻结的财产不履行监管职责，造成财产毁损、灭失的；（九）对季节性 五项的规定予以赔偿。第七条 具有下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（一）属于民事诉讼法第一百零五条、第一百零七条第二款和第二百三十三条规定情形的；（ ...
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措施，致使抵押权人、质权人或者留置权人的优先受偿权无法实现的；（八）对执行中查封、扣押、冻结的财产不履行监管职责，造成财产毁损、灭失的；（九）对季节性 五项的规定予以赔偿。第七条 具有下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（一）属于民事诉讼法第一百零五条、第一百零七条第二款和第二百三十三条规定情形的；（ ...
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措施，致使抵押权人、质权人或者留置权人的优先受偿权无法实现的； （八）对执行中查封、扣押、冻结的财产不履行监管职责，造成财产毁损、灭失的； （九）对 五项的规定予以赔偿。第七条具有下列情形之一的，国家不承担赔偿责任： （一）属于民事诉讼法第一百零五条、第一百零七条第二款和第二百三十三条规定情形的； （ ...
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是自然人的；(二)诉前、诉讼保全已查封、冻结被执行人足额资产，执行中可以变现执结全案的；(三)执行法院已采取查封、扣押、冻结被执行人资产措施，足以执结 ，也可以发放债权凭证。属此项情形的；申请执行人可以据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定向有管辖权的人民法院提请宣告被执行人破产还债 ...
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属于未进行权属登记的不动产，根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定第二条规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下 ，就是大家最关心的如何才能有效的规避在建工程诉讼保全潜在的风险。实务中，在建工程是否合法进行，取决于该在建工程的土地、施工，和规划环节。 ...
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被执行人没有其他财产，只有一套住房的，怎么办？ 根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人及其扶养家属生活所必需的 其他基层法院的同类案件可以借鉴这种做法来处理“一套房”难点案件。虽然具体的执行细则仍须进一步完善，但是这种尝试无疑为破解困局提供了一个思路和一把开 ...
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侥幸心理，认为犯罪也没有什么大不了，花钱就可以解决。《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第四条规定：被告人已经赔偿被害人物质损失的，人民法院可以 措施，加大执行力度。《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条第三款规定：人民法院在必要的时候可以查封或者扣押被告人的财产。法官在审判过程中要注意 ...
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权利无保障。在此，我简要梳理一下对这个规范的法律规定的层层压缩。 在《民事诉讼法》第九十五条规定被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。这是 符合诉讼保全制度建立的本意的。 但是在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中第三十一条规定，有下列情形之一的，人民法院应当作出 ...
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并就是否符合立案条件作出结论。2?把好财产处理关。对被执行人财产的查封、拍卖、变卖是目前执行中的重要手段，在这一环节往往矛盾比较集中。一是要充分落实 争议，必须通过正常的法律程序，主要是诉讼程序才能解决，执行员通过审查程序来解决民事权益争议违反法律的基本原则。（2）审查缺乏必要的程序规定，不能保证充分 ...
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