新说，则工作成果(工作物)的所有权由定作人原始取得[17]。我国《合同法》关于承揽合同的规定，没有一个条文含有工作成果归承揽人所有的意思，与新说在结论上相一致。 制作西装。通说认为，此类工作成果应先归承揽人原始取得，然后再由承揽人按照买卖的规定，移转其所有权归定作人[20]。不过，如今的趋向是定作人 ...
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瑕疵解除合同时的违约金，同时又约定排除买受人返还使用汽车期间产生的收益的义务的话，我们就需要明确这种排除究竟是不是（通过抵消的方式）在违约金的计算中有所 暂时排除返还义务的产生。比如，在商业实践，尤其是国际货物买卖合同中，由于交付不能即时进行，因此解除合同后双方的返还义务也往往很难同时进行。在这种情况 ...
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的依据。 首先，《物权法》第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这里的“首先”不同于“优先”。后者是指在同 等 ，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是 无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先 ...
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管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它 ...
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瑕疵解除合同时的违约金，同时又约定排除买受人返还使用汽车期间产生的收益的义务的话，我们就需要明确这种排除究竟是不是（通过抵消的方式）在违约金的计算中有所 暂时排除返还义务的产生。比如，在商业实践，尤其是国际货物买卖合同中，由于交付不能即时进行，因此解除合同后双方的返还义务也往往很难同时进行。在这种情况 ...
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的下家(上海市第二中级人民法院民事判决书(2008)沪二中民一再提字第1号)、负有完成买卖合同标的物义务的承包商、相对于次承租人而言的出租人、相对于出租人而言的 红亮以分期付款期满所有权转移方式承包车辆后因在期间内车辆被抢灭失诉中原汽车出租租赁公司退还抵押金和按已交款比例分享保险赔款案中，法院就援引了 ...
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方便生活，必须先满足业主的需要。在业主没有满足需要前，开发商与业主以外的人订立的买卖合同应当是无效的。从这点上看，再次说明了与优先购买权的区别。优先购买 调节的干预。 《物权法》第七十四条中规定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。居民小区内供业主停车的地方主要有两种：一种是 ...
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好地说明把握这一点的法理意义和实践意义。 在理清上述问题后，我们再来看看买卖合同中标的物所有权转移中的法律行为。从上面的分析总我们已经清楚的知道， 人提起。但是上世纪70年代在汉堡这个理论却被法院采用了。汉堡是大城市，汽车很多停车场不够用，汉堡市政府就将市政厅前广场的一部分做了停车场。但是有个小伙子在 ...
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汽车, 并用已经报废的汽车牌照、档案等有关文件与保险公司签订了汽车保险合同, 然后向公安机关报假案, 谎称自己的汽车被犯罪分子抢劫, 并以此从保险公司骗取保险金5万元。本案中, 甲故意虚构保险标的骗取保险金的行为 ...
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，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为 的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。所以，购房的 ...
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