物业服务协议纠纷 -法学论文搜索

律师在收购公司中的作用及必要性

进行支撑；第三、确保目标公司与其债权人不存在债权债务纠纷，即使存在，也已经达成了妥善解决的方案和协议。因为收购方购买目标公司后，目标公司的原有的债权下，企业会与律师事务所签订《委托合同》或《聘请合同》，作为专业顾问和专业性服务机构的律师事务所以及律师以公司企业的常年法律顾问或单项特聘法律顾问的形式为 ...

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举证责任倒置规则的构成要素与适用

的某个疑难证明问题设置举证责任倒置规则，作为解决该问题的一种方法，如有人主张物业纠纷案件中设置举证责任倒置规则等。我们知道，在法律发展史上，特别是法律学说出相关的证据，那么一概按非法用工论处。如果能这样做，目前这种不签订任何协议，恶意拖欠农民工工资的行为才可能减少［1］。二是认为现有的举证责任倒置 ...

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妨害及其救济——解析我国物权法第35条

的设施内，给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构，欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础，此时，排除妨害或停止妨害的成本过高，法院可以主持原被告之间进行调解，调解达成协议的，被告可以赔偿损失替代排除妨害或停止妨害。 2.请求权的主体我国物权法规定妨害是 ...

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妨害及其救济——解析我国物权法第35条

设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, 此时赋予因为镜子的照射精神郁闷、心情不畅, 民间多有为此而发生争执者, 但一直缺乏解决纠纷的合法依据。以妨害论, 赋予被照射方妨害排除请求权, 一方面可以成为此类 ...

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妨害及其救济

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消费者权益保护法---八大问题渴盼解决

自愿为基础的，但此时很少有经营者愿意与消费者达成通过仲裁解决消费纠纷的协议。客观上，使得消费纠纷仲裁制度难以有效地发挥作用。第五、“向人民法院提起诉讼”。适应消费者维权的实践需要。在消费纠纷中，无论是涉及商品质量、格式合同、商品房，还是涉及物业管理、公共服务价格、旅游等服务，侵权的对象往往都是群体 ...

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由机动车保管低收费高赔付现象引出的合同对价问题的讨论

]从司法实践来看，当对价严重不适当时，法官会认为当事人双方实际上并未就交换达成协议，这种“胡椒籽”实际上并不是立约人所要谋求的。[11]这里法官实际上是在回避价。因为双方合同的对价并不简单是这两个数子之间关系，而是一方提供保管服务，另一方支付保管费用的关系，合同的标的是行为。车主付停车费的行为作为对 ...

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收购兼并与律师实务

股东之间，董事会与股东之间纠纷，也有一个法人行为。所以，当瞿建国利用“申华”公司董事会同意，并用“申华”公司名义与“科环”签订协议，用“公司”盖章，这的企业，其大股东由新华千岛湖开发公司、新华房地产公司和上海浦东强生出租汽车服务公司（上市公司）等组建。主要从事上海市南市区复兴东路旧城改造项目，该项目 ...

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我国当前的社区状况、赔偿观念、政治文明与刑事和解

的意义。民族地区农村具备较为合适的调停人，更有利于刑事和解协议的达成与执行。民族地区农村刑事纠纷的民族性、伦理性、轻微性以及加害人与受害人关系的、农村村民委员会等具有政府管理性质的基层机构以及不断涌现的新建居民小区中的物业管理机构与业主委员会等并不能承担恢复性司法所要求的职能。因为恢复性司法强调在 ...

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交费停车车辆受损如何索赔

“只收费不担责”成了一种行业潜规则。一些小区物业管理处在对小区地下车库停车位实行收费管理的同时，就在使用协议中预设了“乙方车辆在停车场内发生的损坏或丢失也是站不住脚的。最近几年，随着机动车辆普及率的提高，机动车停放保管服务中产生的纠纷也越来越多。为了厘清车主和停车场经营者之间的责任，广东省已出台了《 ...

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