共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 ，是完全必要的。 4.公司股权的约定和处理。 越来越多的婚姻纠纷涉及公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股份时，通常的做法是，夫妻共同约定一方 ...
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分割，现在还由老丈母娘住着。去年年底，因为长期感情不和，他和曾丽准备离婚，双方约定几天后去办理手续。 可就在这几天里，曾丽却去公证处做了公证，放弃继承该处房产。“我知道，她这一手是来提防我的，因为假如她不做公证，这套房子应该是我们婚姻关系存续期间继承的，离婚时我也可以参与分割，她来这么一手， ...
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将自己登记为产权人。2005年11月，刘某与孙某双方因感情不和商议离婚，但在分割房产时双方发生了争议。因刘某于2001年用30万人民币所购房屋现已 和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性， ...
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将按揭房界定为尚未取得所有权的房屋，混淆了按揭购房与分期付款的区别，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人 、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的 ...
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部分，一为股票交易对账单；一为账户资金对账单。 3.房产信息查询 房产情况是如今离婚争议中最主要的财产分割内容。配偶在多数情况下知道在婚姻关系存续期间购买有 当事人的姓名及身份证号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的是，房屋的 ...
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房产的价值有争议，是否必须委托中介机构评估？ 【要点提示】 离婚案件中分割夫妻共有房产，如果双方对房屋价值有争议，一般需要通过委托中介机构评估确定房屋价值 。 【审判】 湖南省长沙市芙蓉区人民法院审理认为：张三与李四经人介绍相识不久后即登记结婚，双方婚前感情基础并不十分牢固。双方婚后聚少离多，沟通交流 ...
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取得对方婚外情证据，也只能是作为法官酌情考虑的一点，但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。这是必须要明确的。 4、有很多当事人不顾一切，甚至付出 他再次寻求救济的机会。我国婚姻法允许当事人在离婚后一年内提出诉讼请求，要求人民法院撤销离婚。这种情形的前提是签订离婚协议时候，一方存在欺诈或者胁迫行为。 ...
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使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。 【律师提醒】 在我国内地人们一般习惯地把预售商品房 防范风险的考虑，一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因，在离婚诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益 ...
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结束共同生活，在法律上解除婚姻关系；夫妻共同财产的分割，争取最大的财产权益；孩子抚养权的归属及抚养费；赔偿和离婚后的一些善后问题。一、如何尽快离婚对于 抚养权的女方，我们建议仍应当要求共同财产。首先，如果女方名下无其他房产，又不主张夫妻共同生活的房产的话，离婚后会面临居住和经济上的压力，无法保障离婚前 ...
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同时分割共有财产。按照《婚姻法》一般理论和司法实践， 对夫妻共有财产的分割以离婚为前提， 这就导致婚姻关系中一方当事人利用可能的法律漏洞在婚内通过各种方式 该房产被申请查封。原告黄勇年和钟丽娟发现后， 向法院请求房产分割。由于四方当事人对诉争房产是共同共有， 其家庭共有基础并未丧失， 需要存在重大理由 ...
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