承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。...
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承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。四、其它第二十八条本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。...
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承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。 本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。 21、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 22、补偿贸易 当事人可以向人民法院起诉，由有管辖权的人民法院作出判决，予以执行。 319、与我国没有司法协助协议又无互惠关系的国家的法院，未通过外交途径，直接请求我国法院司法 ...
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起施行《中华人民共和国农村土地承包法》和贯彻执行最高人民法院《农村土地承包法的司法解释》意见以来，基层法院就可以依法受理各类乡村土地承包纠纷案件，这就为 （镇）政府未经承包农户同意与企业签订的承包、租赁或提供村民集体土地特别是基本农田植树的合同，属无效合同，应予废止。林业部门不得颁发林权证，已颁发的要 ...
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承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。 本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。...
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解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除 权，且其产生都可依约定或法定两种途径。尽管在立法和司法实践中，大都认为合同的解除与合同的终止是相同的，但我认为，二者仍然有区别： (一)法律效力 ...
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承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条 本解释自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。 本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。 ...
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性强制规定在法律条文中的体现 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。 综上，《合同法司法解释二》区分了效力性强制规定和管理性强制规定的不同，规定只有当事人 ...
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未经登记，不发生车位、车库的所有权变动；对于出租方式，自双方的车位、车库租赁合同生效之日起，承租人即取得租赁权，无须践行物权登记。? 二、推定之难 法律已就没有约定或约定不明时车位、车库的权属问题作出判断，无须再作进一步解释。? 本文作者不赞成以操作容易、减少纠纷为由来说明车位、车库由开发商所有。第一 ...
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