与农民社区成员身份不可分离的权利，是一种人身权。社区成员只有获得了土地承包经营权，才能在一定程度上体现其土地所有者的地位。 第二，随着农村经济体制改革的 意义的物权化演进倾向，主要表现在：承包经营权人对承包土地拥有直接占有、使用、收益和有限处分权，土地承包经营权越来越多地成为农户进行土地转让、出租、 ...
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了建设用地使用权的概念而抛弃农用地使用权的概念呢？其次，虽然土地承包经营权的概念在我国使用了多年，根据法的延续性似乎仍应采用。但是作为物权化的 、集体利益，造成集体所有土地的失管和土地资产的大量流失，建立农民宅基地有偿使用制度能够规范土地市场。而相应可以加强农民宅基地登记工作，以及农民宅基地变更登记 ...
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一种新的物权类别来看待。 债权的物权化与租赁权。租赁权，即对他人不动产租赁使用的权利，本身基于租赁合同设定的债权，没有对抗第三人的效力。这是自 价值的（商品化）形象权。该项权利是一项独立的无体财产权。（4）特许经营权。特许经营或专营（franchise）是主管机关或社会组织所授予的从事特种行业、生产或 ...
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的规定，即行政机关不得滥用行政权力，限定或者变相限定单位或者个人经营、购买、使用其指定的经营者提供的商品；行政机关不得滥用行政权力，制定含有排除、限制竞争 三）垄断权的行使及其监管 对于特定的企业，在政府管制制度之下获得了垄断性的经营权，在垄断权的授予和授予程序上都具备经济合理性并符合法律的规定，也 ...
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农村土地承包的现状和发展 十一届三中全会以来，实行家庭联产承包责任制，使农村土地的经营权从所有权中分离出来，曾极大地促进了农业和农村经济的发展，解决了 钦州市钦南区推行农村土地合法流转，按照明确所有权，放开使用权，搞活经营权的原则，在不改变土地使用性质和尊重农民意愿的前提下，鼓励农民有偿流转土地，使 ...
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[M]．Translated by Zhou Zhiren etc.. Beijing: China RenminUniversity Press, 305 (2002).[6]《江苏省城市市政公用事业特许经营权临时接管制度》总计10条，主要规定了临时接管的情形、机构组成、步骤 ...
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第125条的规定，民事主体依法对林地享有的占有、使用和收益的权利被相应地称为林地的承包经营权。对于这一权利类型，我们认为它实际上是林地使用权的一 于林地所有权或林地使用权的权属类型，其内涵完全可以为林地使用权所包含。 2. 林木经营权。即公民、法人或其他组织对国家、集体或其他主体所有的林木进行经营管理 ...
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草案）作为最重要的财产基本法却未对承包期限进行规范，一方面弱化了农村土地承包经营权的物权性质，另一方面与该法同类制度相比出现缺失和差距，有失公允。在物权法中， 在第155条规定建设用地使用权期限届满时可续期，而出让人应同意并不得改变使用条件和提高使用费。，其作用似在于保护市民的不动产。但这一稿物权法（ ...
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-转让)。私人业主发展与其物业毗邻的基础设施并负责经营，特许期满后所有权和经营权无偿移交给政府。DOT项目本身可能无利润可言，但往往使毗邻物业升值。 BOOT方式)，并且，所有权可能是永久的而经营权却是有期限的 (例如BO、BOO方式)。5.4 私有公营政府有偿使用私人实体现有的或专门建造的设施，例如 ...
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等农村土地， 依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定， 其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。建筑用地的流通范围， 第一百 的内容， 对所承包经营的土地可享有占有、使用、收益的权益; 市场流通范围内国家土地承包经营权小于集体土地承包经营权; 从身份地位看，兵团成分比较复杂， 包括 ...
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