）大量存在外，主要有以下原因。 1、市场因素 建设主体具有多样性，包括房地产开发经营企业、国家机关、企事业单位、自然人等，而施工方由于建筑市场管理不规范 、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同性质为企业法人间违规拆借资金，这种行为违反了原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设 ...
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和实践的需要。⑥ 有这样一个案例：原告（20 余名个人消费者） 各自购买了被告（房地产公司） 出售的同一幢楼房。入住之后，发现售楼广告中所许诺的每户平均享 宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当 ...
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行为很不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的 陈甦，1957年12月生，辽宁省大连市人。中国社会科学院法学研究所与国际法研究所联合党委书记，兼法学研究所副所长和国际法所副所长。 【注释】 [1] 本文中的 ...
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城市建立针对单位的全国银行业信贷登记咨询系统。2000年6月28日，上海个人信用联合征信服务系统正式开通，这一系统的基础服务功能就是为在上海的各家商业银行 的发展可以提高企业信用风险管理水平，促进出口和消费，降低银行呆账坏账比例，对房地产、汽车等市场的发展，对企业融资效率的提高具有十分重要的作用。第四 ...
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是城镇普通职工；涉农纠纷的主体是农民，债务人以农民为主；商品房开发和销售纠纷和劳动合同纠纷中的受害者主要是城镇普通职工；涉诉信访的主体是农民和 ，特别要反对一些既得利益群体过分的要求以及对普通人民群众利益的伤害。譬如投资商、房地产开发商与相关工人、农民、城镇居民的利益冲突，我们必须从保护最广大人民群众 ...
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押金主要适用于以下方面：（一）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。全国人大1995年1月通过实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》，并无禁止性规定，其具体 而且，国家对关键性行业IC卡应用，增加政府投入，扶持关键IC卡应用产品和系统开发。持卡人妥善使用的责任是义不容辞的。五、押金法律性质的分析上文中，笔者 ...
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和实践的需要。⑥有这样一个案例：原告（20余名个人消费者）各自购买了被告（房地产公司）出售的同一幢楼房。入住之后，发现售楼广告中所许诺的每户平均享有的 和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当 ...
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主要就在角色错位、利益冲突和责任方面。如省市长的亲属从省市政府拿地做房地产，当事人和社会不以为耻，反以为荣；据北京市的情况，土地违法主要是政府违法， 的区分是人为杜撰的，包括政府在内的各种主体应当平等、同样地适用反垄断法的结合、联合和滥用优势地位制度，当然适用除外制度也是必要的。这样做合乎国际惯例，既 ...
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建立针对单位的“全国银行业信贷登记咨询系统”。2000年6月28日，上海“个人信用联合征信服务系统”正式开通，这一系统的基础服务功能就是为在上海的各家商业 的发展可以提高企业信用风险管理水平，促进出口和消费，降低银行呆账坏账比例，对房地产、汽车等市场的发展，对企业融资效率的提高具有十分重要的作用。第四 ...
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意图诈骗。与金融机构不同，民间借贷的贷款人往往并不特别关心借款用途（不少民间借贷合同缺乏借款用途的内容，就是明证），而更关心利息回报或双方关系，这些才是 流向这里。如果借款人对所谓的商机深信不疑（吴英就有强烈的投机心理，如投资房地产、珠宝等），疯狂地筹集资金以捕捉这一商机，如果贷款人被借款人承诺的高利 ...
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