相差较大，但一方面，卖方刘某在合同订立时出售价格起码是物有所值，另一方面，最根本的一点是刘某的转让价格与其购买该房屋时价格相比，既未增加其履约负担， 显失公平的认定标准必须客观化、标准化，否则，该项制度必将被滥用，对当事人造成新的不公平，不利于交易安全。在认定是否显失公平时：①确认合同订立后发生了情势 ...
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中，以4500马克提供4次婚姻介绍为暴利。[22] 德国法放弃利息管制的具体、固定标准，是经历了一番周折的。在德国民法典制定时，的确曾讨论过是否将非常损失 价格。如在一个案例中，集邮者购买了一批邮票，后经鉴定，其交易价格远高于邮票的实际价值。但买方根据第934条请求撤销合同的主张遭到法院拒绝，理由是 ...
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没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构，其工作人员可以申报本市暂住户口，可以在京租借或购买办公用房。[20]20世纪80 由原告租赁给被告两辆大型豪华旅游客车的意向性协议。后原告书面授权其西南办事处经理与被告签约，合同可以使用西办印章。最高人民法院中国应用法学研究所编：《 ...
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应当允许当事人双方进行自由协商。双方当事人可以就相邻关系中各自权利的行使方式、补偿标准、期限等进行充分的自由协商，当然，不动产权利人对于这些对应于应当类的权利， 关系行使方式。例外的情形是，买受人在购买不动产时，作为购买合同条款的一部分内容，同意对相邻关系的合同也一并继受，或者单独约定继续承受此种约定 ...
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倒闭对房屋交易双方的损害以及证券公司挪用客户保证金等情形就充分说明了这一点。那么,可否把这个问题交由当事人来解决呢?笔者认为这种解决办法难以奏效,因为大量中介合同一般都 于有指示用途的资金。符合这一界定的只有网络买家向卖家支付的、用于购买特定商品的货款,而应支付给卖家的、聚集在其支付宝账户中的资金,很 ...
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承揽合同未约定质量验收标准，且原告未能提供充分证据证明其在合理时间内向被告提出质量异议，故驳回了原告的诉讼请求。原告败诉后向上海市第二中级人民法院提起上诉。 法院向对方当事人收集证据。（1）黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案。[4]原告黄颖购买被告美晟房产公司房屋一套，双方签订了《商品房预购合同》 ...
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，中国法律年鉴社2005年版，第153页），与2005年的数字并不能形成对应。对此，目前似乎只能根据推测解释为统计范围或者统计标准的不同所致。）。 .）。 后一类纠纷，虽然与政策调整没有直接关系，但是，其中不少纠纷之所以以群体性纠纷的形式出现，却与经济体制改革以来我国劳动用工制度的调整以及劳动合同关系 ...
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解释》第14条条1款：劳动合同被确认为无效后，用人单位对劳动者付出的劳动，一般可参照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付劳动报酬。可以看出，这 出卖一件商品就应当无效吗？难道仅仅因为违反《招标投标法》，建筑商承建的合格的房屋应当无效而恢复原状吗？难道仅仅因为违反了《律师法》，私自接受委托的律师代理 ...
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打击房地产投机，却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例，本可以让炒房者知难而退，但实践中阴阳合同的出现，让政府部门措手不及。 （六）2007.9 ，实际上却有很深的根源，试图根治相当困难。比如说地方官员的政绩考核标准[⑧]，分税制[⑨]等等，这些问题涉及到政府政治体制改革的大的环境。由此，房地产 ...
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概念，我国台湾地区称之为定型化契约，德国法使用一般契约条款概念，《国际商事合同近则》使用标准条款的概念。 在我国学术界有称格式条款也有称之为格式合同 条规定。房地产开发商在上述条款中正是利用了自己的优势地位，剥夺了合同对方当事人(消费者)购买商品(水泥彩瓦)的挑选权，也即排除了商品购买方的主要权利(对 ...
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