法官来源/微信公众号 小甘读判例（ggm-dpl）1.预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约 等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第5期）新解：《最高人民法院关于 ...
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资金的占用同样是将要面临的风险。 4、价款或报酬条款及法律风险 多数合同一方当事人承担的主要义务就是支付价款，这个条款看起来比较简单，但是也常常 不明的法律风险应当认真进行衡量。 (4)风险转移违反法律强制性规定。当事人通过合同约定，对自己应当承担的责任进行限制或免除，广义而言同样属于双方就风险进行 ...
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以及法律、行政法规禁止经营规定的除外”。据此，我们应当重点审查对方签约项目是否违反了国家限制经营、特许经营和禁止经营的规定。 3、签约主体信用调查制度 调查 合同或条款方可有效。特别是货款支付问题上，必须严格按照合同约定向签约对方单位以约定的付款方式付款。如果对方提出变更收款单位，必须由双方协商一致并 ...
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约定的利率，在不违反法律、行政法规以及司法解释的情况下，应当予以保护，但是应注意以下三个问题： 第一，借贷合同约定的利率不得高于银行同期同类 无效后，对于当事人主张的本金以外的利息或者损失，不应当支持。 九、借贷合同纠纷涉嫌刑事犯罪问题的处理 1998年国务院《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法》 ...
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或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右 [2009]8号第5条规定了违约或者违规收费的抗辩：物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者 ...
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约定的利率，在不违反法律、行政法规以及司法解释的情况下，应当予以保护，但是应注意以下三个问题： 第一，借贷合同约定的利息不得高于银行同期同类 应裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件涉嫌集资诈骗或者非法吸收公众 ...
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经济补偿金：是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。我国法律一般 的规定无效。3、用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人 ...
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的数量、质量、价款等合同基本内容，当然也有违反合同约定的义务时的责任问题。根据合同自愿原则，合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式，违约金 不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。”显然,对监理合同违约责任的归责原则,《建筑法》采用了无过错责任原则,也就是说,只要监理不按照委托 ...
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并非合同责任。因此，如果一方当事人仅仅抗辩对方交付的标的物质量不符合合同约定，或者不符合国家产品标准、产品说明或实物样品等表明的质量状况的，属于产品质量问题 性规范与管理性规范。效力性规范是指对法律行为的效力进行评价的规范，违反该规范则构成绝对无效。管理性规范与行政管理有关，包括主体资质或资格以及特定 ...
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公司生产、经营同类产品或提供同类服务的其他单位担任股东、合伙人、董事等职务。该约定限制的行业领域及期限均符合法律规定，是双方当事人的真实意思表示，合法有效， ，即出资设立了与原告公司具有竞争关系的被告公司，违反了其负有的竞业限制义务，应当双方的合同约定承担相应的违约责任。北京商业秘密专业律师唐青林认为 ...
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