集体土地房屋买卖协议 -法学论文搜索

关于《苹果宪草》的说明

。农民宅基地、自留地不能买卖，农村一定比例的公共用地不能归公民私人所有。第六条政府征购、征租集体土地和私有土地，必须依据土地征购征租法规定的能使用贵重材料生产包装产品。不能进口豪华包装商品。第八条节能产品、节能房屋应当享受税收减免待遇。第九条水面、墙面应当绿化。第十条国家推行天葬或者 ...

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强世功与赵晓力谈婚姻法《司法解释三》

改革开放之后的“家庭联产承包责任制”，财产法的主体不是个人，而是家庭。家庭承包的集体土地不会因为结婚或离婚而立即发生法律变更。家庭人口的不断变动导致村庄叫好，女人一片抓狂”的局面。比如第11条规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的 ...

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物权法若干法理学问题研究

集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿调解或和解后在无争议的情况下进行物权登记，而且可以按照争议各方达成的仲裁协议提交仲裁或涉诉。因为此时尚属在合同法的调整范畴之内；如果不涉及物权的 ...

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物权法若干法理学问题研究

集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律对集体土地和公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿调解或和解后在无争议的情况下进行物权登记，而且可以按照争议各方达成的仲裁协议提交仲裁或涉诉。因为此时尚属在合同法的调整范畴之内；如果不涉及物权的 ...

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拿什么打赢您的官司？

1)涉及不动产的证据。在我国，不动产主要是指住房。由于我国实行的是集体土地和国有土地并存的二元经济模式，所以住房的管理制度也就有些不同。一般来说，城市几方面的证据： (1)房屋的权属证书。房屋属于不动产，其所有权取得的时间是以登记为准，而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖合同和贷款合同。 ( ...

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大陆土地使用权与台湾地上权之比较

》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的土地所有权不能交易, 即不能进入市场, 而房屋和土地之间具有不可分性, 仅有房产的交易而无地产的土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆 ...

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论民事公诉制度的构建

提起、参与民事诉讼的范围更加广泛，凡是涉及联邦或州政府利益，或因政府征用土地引发的民事诉讼，或纳税人违反税法，或有关个人利用欺诈获取抚恤金、养老金等本院民行科两名检察官为委托代理人，将县工商局和买主作为被告，诉请法院判决房屋买卖契约无效。法院最后支持了检察院的诉讼请求。这次诉讼引起最高人民检察院相关 ...

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律师办理企业破产业务操作规程

证明文件(如有)；4、企业其他有形资产的清单及权属证明文件。（十）律师对"土地使用权及其他无形资产情况"的核查，应当清理破产财产清单中包括但不限于下列文件：1 和职工签订的劳动合同样本；3、企业工会组织的情况和与工会签订的集体劳动合同或协议；4、企业职工福利政策；5、企业所欠职工工资和缴纳社会保险费的 ...

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律师办理企业破产业务操作指引（草稿）

其他与其经营有重大影响的合同；15.12.10其他重要合同，如联营合同、征用土地合同、大额贷款或拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或投资参/控股及的劳动合同样本；15.14.3 企业工会组织的情况和与工会签订的集体劳动合同或协议；15.14.4 企业职工福利政策；15.14.5 企业所欠职工工资和 ...

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大陆土地使用权与台湾地上权之比较

》(以下简称《暂行条例》) 之中。根据宪法的规定, 大陆的土地所有权不能交易, 即不能进入市场, 而房屋和土地之间具有不可分性, 仅有房产的交易而无地产的土地只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆 ...

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