、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记 申请撤回上诉，人民法院经审查认为一审判决确有错误，或者双方当事人串通损害国家和集体利益、社会公共利益及他人合法权益的，不应准许。第三百三十七 ...
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、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当及时书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十一条房屋拆除应当由具备保证安全条件、 拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。因城市建设需要征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法市政府另行制定。 第八十五条本办法 ...
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合同代替购买合同的方式风险很大。根据我国现行法律，这类租赁合同，最长仅能签订20年。我国法律并没有明文禁止小产权房的出租，因此，这种做法，无疑打了一个 租期到后，出租方有权终止合同，万一开发商耍赖不再续签合同，消费者无法获得赔偿。名词解释什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳 ...
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十合同段临时使用归朝村民委集体土地补偿表》、《罗富高速公路第十合同段临时使用归朝村民委集体土地补偿表》、《土地租赁协议书》等证据予以证实。二、 主体。即便是县级以上人民政府，那么，云南省人民政府或者国务院农用地征用的批文在哪里？国有土地使用权在哪里？补偿标准在哪里？从庭审来看，答案显然是否定的。所以， ...
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法律规定的乡农民集体所有，实际上是无人所有。乡政府作为一级国家行政机关，在法律上不可能成为集体土地的所有者。但由于存在着上述无人所有的缺陷，使乡政府对土地 。土地国有化后，可以通过法律或标准合同的方式，建立土地租赁经营、分成经营以及其他多种经营模式。在法律和标准合同中，应当明确农民的权利义务，将现有的 ...
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人口。增人不增地的政策导致农民家庭人口增加而承包的耕地，或者在村集体土地被征收以后的补偿款分配上却没有得到相应增加的矛盾。对这部分新增加 (六)宅基地的使用方案；(七)征地补偿费的使用、分配方案；(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他 ...
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的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条拆迁非住宅房屋，其房屋所有人 本条例执行。第五十七条因城市建设需要使用城市规划区范围内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上 ...
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是土地使用的非商品化，禁止买卖、抵押，租赁等形式的土地利用，组织或公民个人需要使用土地，只能依照法定的程序向国家提出申请，由国家无偿拨付给组织或者 开始。发端于安徽农村的联产承包经营责任制打破了农村土地集体所有集体经营的旧的经营方式，一纸承包合同创立了集体土地集体所有，社员承包经营的新的经营方式。农村 ...
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的归属、调整住宅所有权的变动、界定其中的法律关系、确立居住权等；后者主要依据租赁合同等制度来保障住宅权，比如规定承租人的权利等。在人身权法律保护制度方面， 期限的限制，当该期限届满时，应自动顺延，代表土地所有人的各级政府以及集体组织既不能无偿收回土地，也不能无偿收回住宅。 2.建立公寓化住宅所有权制度 ...
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达15个之多。可见，典当在我国社会生活中是一直存在的。典是买卖合同和融资租赁合同的结合物，介乎于抵押和买卖之间，是用益物权中极为灵活的融资方式。 ，从而最大限度地规避因所有权主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归 ...
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