条构成：第一章为总则，分为四节，依次是一般规定、物、物权的公示（含不动产登记、动产的占有与交付二目）、物权请求权；第二章为所有权，分为九节，依次是 其有类物权或类似物权之称。[11]占有制度中关于占有的分类、占有的移转与消灭、占有的状态推定与权利推定、占有的保护等问题的规定，是诸多物权制度及其规则建立 ...
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还要狭小。 第二，留置权成立时留置物必须特定，而且留置权人必须占有留置物，对留置物的占有是留置权的成立要件和存续要件。而优先权成立时并不要求标的物特定 享有优先于其他债权人而受清偿的权利。 以上优先权是基于对不动产出租人、旅店主人、饮食店主人与其债务人就其所携带物品达成默示质押的推定而产生，目的在于以 ...
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将自己的动产添附在出租人的不动产上使其增值，承租人的不动产添附在出租人的不动产上，变成出租人的不动产权利。这种添附的性质是附和，是动产附和于不动产，是 月期限是除斥期间，为不变期间。第二，超出六个月异议期，出租人没有提出异议的，推定出租人同意转租，转租合同有效，出租人应当认可承租人和次承租人之间的转租 ...
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采用占有为公示方式，占有等同于权利证书，占有人就推定为所有权人，排除了动产交易中的权利瑕疵问题。而在不动产领域，注重的是交易安全。依据萨维尼 制度研究》，北京大学出版社，2006年版，第46页。 [15] 关于公告、异议和沉默的内容详见于海涌：《绝对物权行为理论与物权法律制度研究》，北京大学出版社， ...
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能被法律所认可和容纳，也能被民众所承认和接受。物权公示原则从占有(动产)和登记(不动产)推定权利的正确性，在物权实体法规范中进行了一次证明责任的分配 再看物权法第158条，第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见， ...
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能被法律所认可和容纳，也能被民众所承认和接受。物权公示原则从占有(动产)和登记(不动产)推定权利的正确性，在物权实体法规范中进行了一次证明责任的分配 再看物权法第158条，第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见， ...
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能被法律所认可和容纳，也能被民众所承认和接受。物权公示原则从占有(动产)和登记(不动产)推定权利的正确性，在物权实体法规范中进行了一次证明责任的分配 再看物权法第158条，第158条规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见， ...
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的一个重要作用就是可以产生对抗效力。但是，公示并不能作为权利的正确性推定之依据。在某些公示的权利发生错误之场合，如果第三人根据登记簿判断权利之 以确保出卖人可以获得切实清偿。 [⑩] （一）不动产的留置权无论是动产还是不动产，获得对标的物的占有都是行使物权的重要前提。根据登记对抗主义，物权因当事人之间 ...
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，时效对于任何人均不停止进行。这一规定的用意是明显的，即禁止法官根据一种未被法律规定的推定而判定时效的中止。时效不得进行以反对不能寻求司法保护 年而完成。对此，法国民法典第2265条规定：因正当权利证书及善意占有不动产的人，如真正所有人居住在其不动产所在地的上诉法院管辖区内时，经过十年时效而取得不动产 ...
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影响土地分配的外生事件，但土地的占有已变得相当不均。[11] 扣除继承的平均化作用，应该说土地买卖起了相当大的作用。以上纯粹是逻辑推演的结果。究竟土地交易在近代达到 交老契，一部出卖则否(《大全》四：11)；在江西宁都、赣县、大庾、定南，不动产契据漏税者十恒七八，又大半不交上手老契，其于业中过割一部者 ...
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