人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。农民将此类房屋卖给城市居民的行为不受法律保护。▼小产权房产生的原因一方面，大中城市房价过高是产生小产权房的重要 购买小产权房的风险第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权那样的小产权房无法 ...
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扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。最高人民法院对浙江省高级人民法院《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人的养老金 。九、依申请执行第三人到期债权根据《执行规定》第61条：被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请 ...
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的文章，基本观点是否定物权法的政治态度，也有一小部分文章的观点认为该法还不能达到物权法的科学理想而予以否定之。 [9]参见《最高人民法院印发〈关于审理房地产 月1日交付房屋。2005年11月，乙领取房产证和土地证后拒绝履行协议，不协助办理过户手续，并提出合同未登记，主张原协议无效。类似的案件，因为法律 ...
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，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。与之相应，3月27日，北京市房山区青龙头村的144栋刚建成的小 经济增长的重要支撑，必然水涨船高。《全国土地利用规划纲要1997-2010年》实施以来，不到规划期末，很多城市的规划指标已经捉襟见肘。面对巨大的用地需求，征地这种传统的 ...
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，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。与之相应，3月27日，北京市房山区青龙头村的144栋刚建成的小 经济增长的重要支撑，必然水涨船高。《全国土地利用规划纲要1997-2010年》实施以来，不到规划期末，很多城市的规划指标已经捉襟见肘。面对巨大的用地需求，征地这种传统的 ...
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大家都知道，最高人民法院是有司法解释的，但这个解释是不能太随意的。有些司法解释，虽然用意是好的，但在实施结果上却未能如愿。在这方面， 关于暂缓执行〈关于行为人不明知是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系是否构成强奸罪的批复〉的通知》。 在这之前，最高法院还作出过《关于连环购车未办理过户手续原车主是否 ...
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不征收。非法定继承，实质为赠与，按赠与的规定办理。（2）印花税征收（3）个人所得税不征收总结：三种方式中，继承无疑是税赋最低的转让方式；而对于买卖和赠与，则需要根据上述税种相关要求根据具体情况综合判断，不能就其中某一条件来武断哪种更划算。...
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开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。因此，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明 购房者与购房者间的合同约定，以下为二手房补充协议的六项内容：1、公共维修基金的过户问题2、水电燃气及物业费的缴纳情况3、装修及家电的情况4、防止一房二 ...
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关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如 以出名人(登记人)为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”...
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。同时，需要注意的是，根据我国物权法的规定，仅有租赁物让与契约尚不能实现物权变动，对动产来说需要交付，对不动产来说需要登记。 (2)出租人或租赁物 房屋买卖的合意，没有办理过户手续，即所有权并未发生变动，在此情况下，则该制度也没有适用的余地。 (3)租赁物已经交付于承租人 “买卖不破租赁”构成要件中的 ...
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