经营期限为三十年。本集体经济组织以外的单位或者个人承包农民集体所有的农用地，承包期限由合同约定。 土地承包权可以依法转让，在承包期内，承包人可以将土地 六章监督检查 土地监督检查坚持依法、及时、准确的原则，实行土地行政执法责任制度、土地巡回检查制度、土地重大违法案件备案制度。 对于依法受到责令限期拆除 ...
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承担债务。但是对造成合伙经营亏损有过错的合伙人，应当根据其过错程度相应的多承担责任。[三]对合伙经营期间发生的亏损，合伙人退出合伙时未按约定比例分担或者未合理 负与合伙经营无关的债务，属于个人债务，应由个人偿还。3、以个人名义承包经营后，再通过合伙形式经营的，对于在履行承包合同中所负债务，应由承包人向 ...
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债务的，应当认定无效 对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。 （2）违法收回、调整承包地：不支持 在有些地方，违反基本农田保护的法律 的负责人要有程序意识，不能忽略了承包的程序。如果仅强调自己作为代表人的个人意志，而忽视全体成员的民主权利，一旦发生合同纠纷，就很可能被法院确认无效。 ...
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局面，农村集体土地所有权的主体往往也由村集体经济组织变为村民委员会甚而变为村民委员会干部个人。法学界所言的所有权主体虚位之意正在于此：有关农地分配、调整、 的权利内容，如具体期限、农地的面积、四周边界等。至此，农地承包经营合同与承包经营权的关系方豁然开朗。 另外，从《物权法》第127条规定的顺序可以 ...
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具备相应法律资质的法人单位才有资格与建设单位签订施工合同，个人或不具备相应资质的法人签订的建设工程施工合同因合同主体不合格而无效。这一类型的建设工程施工合同 》第78条第3款规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部 ...
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驳回起诉，告知向人民政府申请解决，政府强烈不满，认为是法院推卸责任。法院处于两难境地。建议农村土地承包经营、流转等纠纷设置前置条件，由农业仲裁机构先行仲裁，对 土地管理法》第二十七条第三款规定：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕弃耕的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。但《农村土地承包法 ...
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合同。三是违约条款约定不合法。如约定违约金的数额不合法，常常为了避免风险强调责任，把它确定得高出因违约给对方造成的直接经济损失的数倍甚至几十 合同纠纷案件中占有相当大比例。三、承包方生产的破坏性及合同的随意转让个别承包人在承包期间，为了追求个人经济利益，无视对自然资源的保护和合理利用，进行破坏性生产， ...
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单位的资金或实物的，也对下属单位的债务承担连带民事责任。1986年4月最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第九条明确指出：“承包人对于 地明晰产权，更确切地说是明晰这类企业的股权，把上级主管单位的股权和个人（大多数是下属企业、实体的承包者）的股权、劳动群众集体所有的股权区分开来， ...
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的。同时，这种情况下，抵押人并无过错，故作为抵押人的土地承包人不承担赔偿责任。显然，这对抵押权人而言是显失公平的。《担保法》并没有规定这种情况下 期内收回承包经营权是一种民事行为，是土地的所有人或法定的使用权人解除承包合同的合同行为，而抵押权是物权行为，根据物权优于债权的原理，抵押权应当优先受偿，故其 ...
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14）］例如，意大利民法典第2221条规定：破产仅适用于商人，无论其为个人、公司或者其它商业组织。［（15）］至于资不抵债的非商人（nontracler）， ，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。”农村承包经营户与个体工商户在承担财产责任和法律地位上没有实质性的区别， ...
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