法律效力假离婚最大的风险就是“假戏真做”。事实上就不存在假结婚与假离婚，办了法律手续就产生了法律效力。婚姻非儿戏，结离需三思。二、离婚后发现对方有过错--一年除斥期 》中其实有很多对女性的保护。在财产分割上，更强调婚后财产的分割。因此，如果要买房，最好两人先领证再买房，这样女方更容易维护自己的权益。”...
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均应是婚前一方。因此，婚前个人财产在婚后的增值部分仍属于婚前个人财产。 婚前买房，出资的一方有权要求在房产证上载明自己是权利人。因为按照我国现行法律规定， ，谁拿共有权证。另外，做婚前财产公证也很有必要。 夫妻一方个人财产婚后产生的存款利息等孳息、自然增值不是夫妻共同财产，生产经营收益则相反。一般而言 ...
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效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。实践中，夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的考虑，有时将房屋产权只登记为未成年子女一人。但这 的证据，否则通常仍然将该房屋视为夫妻及未成年子女共有财产。但是，对于因房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还。2007 年，上海高院对此问题做了进一步解释： ...
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体制改革至今，随着住宅市场连续几年的繁荣发展，随着飞涨的房价与中低收入者买房难之间的矛盾日益突出，我国住房保障体系建设进入一个全新的历史阶段，既存在 ．地块选择 选择城市其他商业开发价值高的地块，与棚户区地块捆绑改造、市场开发，产生的土地出让收入用于棚户区改造建设和偿还贷款，这种移丰补欠、市场化运作的 ...
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采取措施调控房地产价格，特别是进入2010年以来，密集的金融调控政策对房地产价格产生了深远的影响，那么，我国当前房地产市场调控中的金融监管是否奏效？其 行政手段调控房地产市场当前我国在房地产调控中已经动用了行政手段，甚至规定外地人不得买房。这样的行政调控措施很难起到长久的效果，只能在短期内起到一些成效 ...
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认定无效;并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致合同无效、解除、撤销的，买房人还可获双倍赔偿;对开发商办理房产证的期限以及违约金的计算方法等都有 没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。[ (三)审理相邻权纠纷的难点问题 产生相邻权纠纷比较多的原因是由于在城市建设中，规划部门不能严格依规划 ...
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论 文 摘 要 现今社会，合同和人们的关系越来越密切。买房，要订立买房合同；租赁，要签租赁合同；等等，各种各样的合同出现在我们生活中，影响着我们 责任的概念 违约责任，是指当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合定时，依法产生的法律责任。违约责任既是违约行为的法律后果，同时也是合同效力的表现。现在 ...
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负担了居住权的房屋时，有人愿意容忍别人的终身居住而受让该房屋。买房是为了使用，若买房不能使用，就无人购买。即便有人愿意购买，负担了居住权房屋所有人要 进入公有住宅交易机制中，用远远低于市场价的价格购买住宅的产权，在这种交易基础上产生的住宅权利，只能是部分产权或者说是使用权，而非法律意义上的所有权，且该 ...
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的欺诈行为没有明确规定；法院判决的依据无法确定，所以出现了许多同类的纠纷，产生不同的判决甚至于相反的判决。为了有效解决这一问题，更好的保护购房者的合法 导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在与买房人签定合同后，未告知买受人又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第 ...
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其权益易受到侵害。[2]主要集中在以下环节易受损害： 首先，购房广告是消费者产生预购商品房的直接诱因。广告中可能涉及商品房的位置、质量、环境及价格优惠等 [6]因此，消费者在买房时应找那些资信状况良好，社会口碑较高的开发商，确保能按期顺利拿到住房。 3.商品房交付使用阶段 这一阶段产生的纠纷当数商品房 ...
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