，如果保险人既认为该事项重要，又不向投保人询问，而等危险发生后以此主张保险合同无效，对被保险人显为不公平，与保险诚信相违背。鉴于此，笔者认为，应 保险费率，而且不影响保险事故的发生及投保人无过失的情形，对于保险合同的效力不发生影响。那么，在这种情况下，当事人一方能否可以重大误解为由主张变更或撤销合同， ...
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提供商品信息、消费信贷、产品售后服务、质量保证或担保，以及存货系列的完整和配套等。 为什么在不实行控制转售价格的情况下这类非价格促销活动难以进行呢？增进效益 定价的禁止就难以真正实现。 第二、控制转售价格的单独行为，采用合同形式的，合同条款无效，并予以处罚；间接控制行为，即拒绝再供货的行为，亦予以禁止 ...
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会接受买卖双方的某些委托代管款项，如定金、房款、交易费用等，在合同条件成立的情况下依合同约定代为支付上述款项。而这些资金少则几百，多则几十万 标准不是 1% 而是超过法定的房产居间报酬标的如 5% 或更高，同样该类格式条款存在无效的法律风险，笔者认为应当予以调整。强化证据保留。在房产中介公司带买方看房 ...
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变化，例如，约定不遵守就须支付违约金的《明码标价条例》被联邦宪法法院宣告无效，从而引起行为基础环境发生变化。 由于人的理性有限，不可能对未来发生的变化 不再符合当事人愿望，按照一般人的看法认为在变化了的情况下维持合同效力是不公平的，可以解除或变更合同。" 特别立法式的典型代表是德国以及中国台湾。德国在 ...
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拓展的主要学说 1．转让、代理和变更说。该学说认为，[3]在发生合同转让、代理和继承的情况下，应该一定程度上承认仲裁条款对第三人的效力。它包括：(1) 仲裁合意例外的总结，这些学说并未能在总体说明仲裁条款对第三人适用的条件是什么，更没有说明责任保险中的仲裁条款是否属于例外之列，只能为责任保险合同中仲裁 ...
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拓展的主要学说 1．转让、代理和变更说。该学说认为，[3]在发生合同转让、代理和继承的情况下，应该一定程度上承认仲裁条款对第三人的效力。它包括：(1) 仲裁合意例外的总结，这些学说并未能在总体说明仲裁条款对第三人适用的条件是什么，更没有说明责任保险中的仲裁条款是否属于例外之列，只能为责任保险合同中仲裁 ...
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消费者以金钱作价的方式（这也是消费者在服务消费合同中最为重要的义务）换取经营者相应的给付行为，通常情况下消费者的这种行为可视为债务人的行为，然而，消费者在 免除自身责任，加重消费者责任或排除消费者主要权利的，则经营者与消费者之间的预付格式合同无效，此规定在《消法》第２４条中亦有体现。此外，还可以参照《 ...
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签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 因此“信一天”市场人士认为;最有效的方法就是委托信誉好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来 ： 过户时间要明确 过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。 ...
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责任，违约金、定金、赔偿金的计算标准与给付期限，在什么情况下可以免责。6、解决争议的方式。二手房买卖合同中应约定解决二手房买卖纠纷的方式，是采用仲裁 时间，生效与时效条件、期限，致使二手房买卖合同无效的情形及免责条款。二手房买卖合同当事人要求变更或撤销二手房买卖合同的条件及财产返还事项等。8二手房买卖 ...
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依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。 实践中有以下两种情况值得 ，有约定从约定；没有约定的情况下，按该条第（1）、（2）项的规定处理。 2．露台、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部 ...
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