约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在这里，需要提醒大家的是，法律上没有“订金”的概念，因此在 违约金；如果当事人双方约定了定金性质，一方违约，对方虽然不能同时主张违约定金和违约金，但是同时主张解约定金和违约金是没有问题的。综上所述，违约金和定金不能同时 ...
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的权利义务自合同解除时自动消灭。如果一方需要继续享受合同上的权利，就必须与对方当事人重新签订合同。本案中，原告与村委会之间的承包合同因其自愿交回而解除 解除与村委会的土地租赁合同，但是并没有解除与被告的土地租赁合同。在被告与镇政府的租赁合同仍然存在的情况下，原告就直接要求被告返还其土地，显然不妥。参照 ...
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被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， 以基于缔约过失责任要求过错方赔偿损失。 3、担保合同无效时之缔约过失责任担保合同无效后，担保之债自始不产生效力，担保人不再负担保责任。但是，从缔约过失角度 ...
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包括审判经验、生活经验、社会经验和政治经验。乙某后来并没有按双方意见要求甲厂支付16万元费用，也没有要求甲厂将实际已抵扣的40万元借款账目做平，这并非 2年的一般诉讼时效。事实上，作为国有企业的甲厂在被要求返还追缴物时以国家利益受损为由提起民事诉讼时，对方就提出了该起诉已超过诉讼时效的辩论意见。笔者 ...
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双方平等协商、自愿约定的基础之上的，任何一方都不能借助外力来迫使对方进行财产分割。因此，在法律没有明确规定的情况下，人民法院不宜受理此类案件。第三种观点认为， 一方受欺骗而扶养了非亲生子女，其中离婚后给付的抚育费，受欺骗方要求返还的，可酌情返还；至于在夫妻关系存续期间受欺骗方支出的抚育费用应否返还，因 ...
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当事人在合同中约定的可以解除合同的条件，双方当事人均可以以自己的意思表示通知对方而解除合同。笔者认为，约定解除权，由于其在当事人间基本合同(如债权人与债务人 请求返还，这无疑问。但是如果债务人已向第三人为给付，一旦合同撤销或解除，第三人是否构成不当得利，债务人究竟向债权人要求返还，还是向第三人要求返还 ...
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合同中卖方的停运权；如系解约后的返还阶段，则有先返还义务的一方有权留置对方财产(如没有先返还义务，只能主张同时履行抗辩权)。 各国关于中止履行 明确规定发生不安抗辩权时先履行一方享有解除合同的权利，自然也就不可能规定要求损害赔偿的权利。 我国合同法第94条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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或者由于不依赖于他们意志的其他方式而丧失占有时，财产所有人有向取得人要求返还的权利。《蒙古国民法典》第154条第3款规定：所有人或实际占有人 特点，在不动产登记法、新的法律法规及司法解释出台之前，在不动产登记机构管理体制没有作出调整之前，人民法院在审理涉及不动产登记机构赔偿案件时仍应适用现有的法律法规 ...
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条第2款的规定，某人如果因受第三人胁迫而缔结合同，即使对方缔约人是善意的，他也可以要求解除合同；但是，如果根据公平原则，他必须赔偿合同对方的损失， 上的。如同欺诈的情况一样，合同无效或撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到 ...
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合同中卖方的停运权；如系解约后的返还阶段，则有先返还义务的一方有权留置对方财产(如没有先返还义务，只能主张同时履行抗辩权)。 各国关于中止履行 明确规定发生不安抗辩权时先履行一方享有解除合同的权利，自然也就不可能规定要求损害赔偿的权利。 我国合同法第94条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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